Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2010 года Бутырский районный суд города Москвы,

в составе председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е.,

с участием прокурора Левенко С.В.,

при секретаре Чикунове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2177/10 по иску Лазаревой Т.Г. к Артамоновой Е.А. о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, государственной пошлины, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Лазарева Т.Г. изначально обратилась в суд с иском к ответчику Артамоновой Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО2, зарегистрированного в установленном законом порядке. До настоящего времени ответчица продолжает проживать в квартире, не снялась с регистрационного учета, чем нарушает право собственницы жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, Лазарева Т.Г. просит суд признать Артамонову Е.А. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить ее из данного жилого помещения, снять с регистрационного учета, а также взыскать с ответчицы денежные средства в размере 17 632, 07 руб. в счет оплаты коммунальных платежей за период времени с 29.01.2009 года по 30.08.2009 года, руководствуясь при этом положениями ст. 15 ГК РФ.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 25.11.2009 года исковые требования Лазаревой Т.Г. к Артамоновой Е.А. удовлетворены в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 27.05.2010 года, вышеуказанное решение в части взыскания денежных средств в счет оплаты ЖКУ и государственной пошлины отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Истец Лазарева Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчица Артамонова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства в надлежащем порядке, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело при имеющейся явке.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Лазаревой Т.Г. в части взыскания денежных средств в счет оплаты ЖКУ подлежащими отклонению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лазаревой Т.Г (л.д. 7).

Право собственности истицы на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 – ФИО1 и Лазаревой Т.Г. (л.д. 8).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лазарева Т.Г. и Артамонова Е.А. (л.д. 12-13).

Лазарева Т.Г. просит суд о взыскании с Артамоновой Е.А. денежных средств в размере 17 632, 07 руб. в счет оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру за период времени с 29.01.2009 года по 30.08.2009 года.

Из материалов дела усматривается, что истица, являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, производила, как того требуют положения ст. 153 ЖК РФ, оплату коммунальных платежей за данное жилое помещение, и ее расходы составили 17 632, 07 руб. за период времени с 29.01.2009 года по 30.08.2009 года, однако фактически не пользовалась квартирой по вине ответчицы, которая до настоящего времени занимает спорное жилое помещение и проживает в нем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. ..

Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, с учетом действующего законодательства, суд считает, что Лазарева Т.Г., как собственник жилого помещения, обязана вносить плату за жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, независимо от фактического проживания в нем, в связи с чем, ссылка истца на ст. 15 ГК РФ, в данном случае, не может быть принята во внимание и применена при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Кроме того, суд считает, что истец, в соответствии со ст.325 ГК РФ, после оплаты полного размера коммунальных платежей за определенный период, имеет возможность требовать от остальных граждан, проживающих в спорном жилом помещении, в том числе и с ответчика, равнодолевого возмещения понесенных им расходов.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истице Лазаревой Т.Г. в удовлетворении требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере 17 632, 07 руб. в счет оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Поскольку судом удовлетворены частично требования истицы в части выселения и прекращении права пользования спорной квартирой, и отказано в удовлетворении требований в части взыскания денежных средств в размере 17 632, 07 руб., следовательно, с ответчицы в пользу истицы взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. (л.д. 3), и суд отказывает во взыскании государственной пошлины в размере 630 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лазаревой Т.Г. к Артамоновой Е.А. о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей - отказать.

Взыскать с Артамоновой Е.А. в пользу Лазаревой Т.Г. государственную пошлину в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Бутырский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2010 года.

Судья: