Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010 года Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Романцовой Т.А., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6106\10 по иску Ройтмана Игоря Ильича к ГСК «Транспортник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании он был принят в члены ГСК «Транспортник». Членами правления был подписан протокол общего собрания, согласно которому кооператив передал ему кирпичный гаражный бокс № на автостоянке, находящейся по адресу: <адрес>. Данное имущество оплачено полностью. Однако, при обращении в ТБТИ СВАО для получения необходимых для проведения государственной регистрации права собственности справок, ему разъяснили, что в Акте о вводе в эксплуатацию объекта номера гаражных боксов не конкретизированы, отсутствует решение МВК и поэтому ТБТИ готово выдать техническую документацию, но с пометкой, что разрешение на строительство и акт госкомиссии не предъявлены, то есть, документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, он (Ройтман И.И.) получить не может. В ДД.ММ.ГГГГ году председателем правления ГСК «Транспортник» В.В.Киктевым в ТБТИ были предоставлены имеющиеся у кооператива документы, но, по словам заместителя начальника Северо-Восточного ТБТИ Базыкиной С.Н., они не соответствуют необходимым требованиям, в связи с чем была выдана справка № от « ДД.ММ.ГГГГ года с официальным отказом в выдаче документации без обременительных пометок и с просьбой приведения документов в соответствие. Приняв гаражный бокс во владение и пользование, фактически владея указанным недвижимым имуществом, он (истец) не может им распорядиться в полной мере, в связи с отсутствием государственной регистрации прав на гаражный бокс. Истец просит признать право собственности за ним на гаражный бокс № в ГСК «Транспортник» общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, расположенный по адресу: <адрес> и обязать УФРС зарегистрировать право собственности.

Представитель истца Гусева А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Транспортник» общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, расположенный по адресу: <адрес> и обязать УФРС зарегистрировать право собственности.

Представитель ГСК «Транспортник» Киктев В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управы района Свиблово г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, ГСК «Транспортник» зарегистрирован отделом по руководству и контролю ЖСК, ДСК и ГСК Главмосжилуправления ДД.ММ.ГГГГ году за №, создан решением Общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса и утвержден решением Исполкома Дзержинского райсовета депутатов трудящихся (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Местонахождение кооператива: <адрес>, что подтверждается уставом ГСК.

ДД.ММ.ГГГГ Исполком Моссовета принял решение № отвести гаражно-строительному кооперативу «Транспортник» земельный участок площадью около 0,65 га во <адрес>), в границах согласно представленному плану, под строительство гаража-стоянки боксового типа емкостью 135 машино-мест.

Согласно справки ГСК «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ Ройтман И.И., являющийся членом гаражно-строительного кооператива, пай за бокс № выплатил полностью.

В силу пункта 4 ст.218 ГК РФ Ройтман И.И., являясь член ГСК и полностью оплатив свой паевый взнос за гаражный бокс, приобретает право собственности на указанное имущество.

Вместе с тем, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на гаражный бокс, истец лишен возможности реализовать право быть собственником, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ройтманом Игорем Ильичем право собственности на гаражный бокс №, в ГСК «Транспортник» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на 1 этаже по адресу: <адрес>.

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья