Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2010 года город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Курносовой О.А.,

при секретаре Зубареве А.В.

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3215/10 по иску ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер» к Ле Н.Х. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер» обратилось в суд с иском к ответчику Ле Н.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 г. по 01.08.2010г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ле Н.Х.. В связи с тем, что ответчик с 01.01.2009 г. прекратил оплачивать коммунальные платежи, за ним образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался по месту нахождения своего имущества.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20 ноября 2000г., договора купли-продажи от 19 сентября 2000 г. собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ле Н.Х..

Согласно справке ГУ «Инженерная служба Басманного района» задолженность за Ле Н.Х. перед ООО УК «Дом-Мастер» за период с 01.01.2009г. по 01.08.2010г. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. (л.д. 7).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности суд находит, что ответчик не исполнил надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей занимаемой им на основании свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009г. по 01.08.2010г. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требование истца удовлетворено судом в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Ле Н.Х. в пользу ООО Управляющая Компания «Дом-Мастер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009г. по 01.08.2010г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд города Москвы в течение 10 дней.

Судья О.А. Курносова