Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Завьяловой С.И.

с участием прокурора Бедняковой В.В.

при секретаре Гиоргадзе В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/11 по иску Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО к Марковой Т.А., Маркову А.А., Мирошниченко А.В., Маркову В.А. о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец УДЖП и ЖФ города Москвы в СВАО обратился в суд с иском к ответчикам Марковой Т.А., Маркову А.А., Мирошниченко А.В., Маркову В.А. о выселении, ссылаясь на то, что ответчики на условиях социального найма занимают трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м. За ответчиками числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 2003 года по 01.08.2009 года в размере 119703 рубля. Ответчикам неоднократно направлялись предписания о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени оплата задолженности ответчиками не произведена, взыскание задолженности не возможно в связи с отсутствием имущества. В связи с тем, что оплата жилищно-коммунальных услуг не производится ответчиками более шести месяцев префектом СВАО издано распоряжение о переселении семьи ответчиков в двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем ответчикам было направлено уведомление с предложением погасить имеющуюся задолженность или явиться для получения смотрового талона на предоставленную жилую площадь. В связи с тем, что до настоящего времени оплата задолженности за квартиру ответчиками не произведена, согласие на переселение в представленную квартиру ответчиками не дано истец, просит суд выселить Маркову Т.А., Маркова А.А., Мирошниченко А.В., Маркова В.А. из квартиры по адресу: <адрес>, в квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца Белобородько Д.В. действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Маркова А.А. действующая на основании доверенности Коханчук Е.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. В подтверждение своих возражение пояснила суду, что ответчик Марков А.А. не отказывался от уплаты коммунальных услуг, задолженность образовалась, в виду того, что ответчик Марков А.А. с мая 2004 года, а также ответчик Марков В.А. с апреля 2009 года отбывают наказания в местах лишения свободы, ответчик Маркова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла, ответчик Мирошниченко А.В. в жилом помещении с 1999 года не проживает, место нахождения неизвестно. Марковым А.А. через представителя были оплачены коммунальные услуги за 09 месяц 2010 года в размере 4251, 66 руб.

Ответчик Марков В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Согласно справке представленной Управлением по <адрес> ФБУИК №, Марков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание, конец срока ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Мирошниченко А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Признавая причины неявки ответчика Мирошниченко А.В. неуважительными, суд приступает к рассмотрению дела в ее отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Маркова А.А., заслушав мнение прокурора полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Указанная статья регулирует порядок выселения нанимателя и членов его семьи, которые без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следует исходить из того, что к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии, тяжелое материально положение нанимателя и дееспособных его членов семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря предпринимаемые ими меры, болезнь нанимателя и (или) членов его семьи, наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м. была предоставлена ответчикам ФИО1, Марковой Т.А., Маркову В.А., Маркову А.А. на основании ордера Исполнительного Комитета Районного Совета Народных Депутатов № от 28.01.1985г.

По состоянию на 25.03.2009 года в спорной квартире были постоянно зарегистрированы Маркова Т.А. ( <данные изъяты>), Марков А.А. ( <данные изъяты>), Мирошниченко А.В. ( <данные изъяты>), Марков В.А. ( <данные изъяты>), что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Согласно справке ГУ «ИС района Отрадное» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за квартиру занимаемую ответчиками за период с 2003 года по 01.08.2009 года составляет 119703 рубля.

В связи с имеющейся задолженностью ответчикам неоднократно направлялись предупреждения об имеющейся задолженности, которую необходимо погасить в течении 10 дней, в противном случае ответчики будут выселены из спорного жилого помещения, а задолженность будет взыскана в судебном порядке.

Судебным приставом - исполнителем Отдела судебных приставов по СВАО УФССП по Москве на основании исполнительного листа № от 28.02.2007 года, выданного мировым судьей судебного участка № 89 района Алтуфьевский возбуждено исполнительное производство о взыскании с Маркова В.А. денежных средств в размере 21522,24 руб. С выходом на территорию по адресу: <адрес> составлен акт от 10.12.2007 года о невозможности взыскания, в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В связи с тем, что оплата жилищно – коммунальных услуг не производится ответчиками более шести месяцев префектом СВАО издано распоряжение № ж от 27.10.2009 года о переселении семьи ответчиков в двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем ответчикам 09 ноября 2009 года было направлено уведомление с предложением погасить имеющуюся задолженность или явиться для получения смотрового талона на предоставленную жилую площадь.

Согласно сообщения ГУ «Инженерная служба Бабушкинского района», квартира по адресу: <адрес> отремонтирована согласно технического задания, пригодна для постоянного проживания.

По состоянию на 20.01.2011 года ответчики выписаны из жилого помещения по адресу: <адрес> 09.11.2010г. и прописаны в квартиру по адресу: <адрес> на основании решения суда от 09.04.2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

<данные изъяты> ответчиков Маркова А.А., Маркова В.А. – Маркова Т.А., которая являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных сведений УФСИН по Архангельской области следует, что Марков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с <данные изъяты>.

Согласно справке УФСИН по Владимирской области, Марков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Представленной копией квитанции подтверждается, что за 09 месяц 2010 года была произведена оплата коммунальных услуг в размере 4251,66 руб. за квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и оценивая все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков не имеется, поскольку у ответчиков отсутствует материальная и физическая возможность своевременно оплачивать коммунальные услуги, в связи с их нахождением в местах лишения свободы, что в силу действующего жилищного законодательства является уважительной причиной невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, при этом ответчик Мирошниченко А.В. с 1999 года в спорном жилом помещении не проживает, местонахождение ответчика Мирошниченко А.В. не известно, Маркова Т.А. умерла. Само по себе наличие задолженности еще не является безусловным основанием для выселения, поскольку значимым и определяющим обстоятельством является злостное уклонение от внесения платы, в данном случае злостное уклонение ответчиков от внесения платы не усматривается. Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что ответчиком Марковым А.А. произведено частичное погашение задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в СВАО к Марковой Т.А., Маркову А.А., Мирошниченко А.В., Маркову В.А. о выселении – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: Завьялова С.И.