Решение

№2-136/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2011 года г.Москва

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Скулиной Ю.А.,

при секретаре Андреевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» к Карповой Татьяне Владимировне, Карповой Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» обратилось в суд с иском к Карповой Т.В., Карповой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 121811 рублей 50 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3636 рублей 23 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с несвоевременной и неполной оплатой ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг за ними за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная выше задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Карпова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, причины неявки не сообщила, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась, возражения не представила, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Карпова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, причины неявки не сообщила, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась, возражения не представила, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806;dst=100108">документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ)" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78669">законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806;dst=100203">порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в ДД.ММ.ГГГГ N 306 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ФИО5 ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=60527;dst=100010">порядке, установленном Правительством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806;dst=100020">Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступающими в силу с ДД.ММ.ГГГГ)" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78677">порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"" href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806;dst=100217">порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст.73 Закона г.Москвы от 27 января 2010 года №2 «Основы жилищной политики г.Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Карпова Т.В. и Карпова А.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть по договору социального найма, проживают по адресу: <адрес>. Совместно с ними также проживают несовершеннолетние дети: Карпов Роман, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Карпова Сабина, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, единым жилищным документом (л.д.4-9).

Как видно из справки о финансовом состоянии лицевого счета, выписки из лицевого счета о начислениях по коммунальным услугам, акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчиками за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и оказанные коммунальные услуги в размере 121811 рублей 50 копеек (л.д.10-17).

Согласно ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении помимо ответчиков также проживают двое несовершеннолетних детей, плату за оказанные им услуги должны вносить совершеннолетние дееспособные граждане, проживающие в жилом помещении, то есть ответчики.

Следовательно, за оказанные несовершеннолетним детям, проживающим в жилом помещении по указанному выше адресу услуги оплату обязаны вносить совершеннолетние дееспособны граждане, то есть ответчики.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 121811 рублей 50 копеек подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков, солидарно, в пользу истца подлежат расходов по оплате государственной пошлины в размере 636 рублей 23 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» к Карповой Татьяне Владимировне, Карповой Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Карповой Татьяны Владимировны, Карповой Анастасии Владимировны, солидарно, в пользу ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 121811 (сто двадцать одна тысяча восемьсот одиннадцать) рублей 50 копеек.

Взыскать с Карповой Татьяны Владимировны, Карповой Анастасии Владимировны, солидарно, в пользу ГУП ДЕЗ района «Южное Медведково» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3636 (три тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 23 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней через Бабушкинский районный суд г.Москвы.

Федеральный судья Ю.А. Скулина