Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.,

при секретаре Гарбузовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова Дмитрия Викторовича, Земляковой Альбины Рашидовны к ОАО ДЕЗ Академического района, ГБУ «ИС Академического района», Вяхиревой Елене Витальевне, действующей за себя и за несовершеннолетнего Вяхирева А.М., ФИО32, действующему за себя и за несовершеннолетних Преснякову Е.М., Преснякова П.М., Вяхиревой Г.П. о признании разными семьями, определении долей в оплате жилищно-коммунальные услуг, обязании заключить отдельное соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Попов Д.В., Землякова А.Р. обратились в суд с иском к ОАО ДЕЗ Академического района, ГБУ «ИС Академического района», Вяхиревой Е.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего Вяхирева Александра, ФИО22 действующему за себя и за несовершеннолетних Преснякову Екатерину, Преснякова Павла, Вяхиревой Г.П. о признании разными семьями, определении долей в оплате жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение. В обоснование заявленных требований указывают, что в спорной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Вяхирева Г.П. (наниматель); ФИО24 (брат нанимателя), Пресняков П.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын Алексеева М.В.), Преснякова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь ФИО23 Вяхирева Е.В. (сестра нанимателя), Вяхирев А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын Вяхиревой Е.В.), Попов Д.В. (сын нанимателя), Землякова А.Р. (жена Попова Д.В.). Фактически в квартире проживают только Попов Д.В. и Землякова А.Р. В связи с тем, что истцы и ответчики имеют разный источник дохода, отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, они считаются разными семьями. Соглашение между истцами и ответчиками по оплате за жилищно-коммунальными услугами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платежному документу, истцы вынуждены вносить плату за жилье и коммунальные услуги за всех зарегистрированных граждан.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Вяхирева Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО12, Алексеев М.В., действующий за себя и за несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, Вяхирева Г.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представили отзыв на иск, в котором не возражали против определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: Вяхиревой Е.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего Вяхирева Алексея – 1/4, ФИО25 действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16 – 3/8, Вяхиревой Г.П. – 1/8.

Представитель ответчика ОАО ДЕЗ Академического района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ «ИС Академического района» по доверенности Фоменков Ю.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика ГБУ «ИС Академического района», исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Вяхирева Г.П. (наниматель); ФИО33брат нанимателя), Пресняков П.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын ФИО34 Преснякова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь ФИО35 Вяхирева Е.В. (сестра нанимателя), Вяхирев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Вяхиревой Е.В.), Попов Д.В. (сын нанимателя), Землякова А.Р. (жена Попова Д.В.) (л.д. 12).

Требование истцов о признании разными семьями истцов и ответчиков не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 1 Закона города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и ч. 3 ст. 1 Закона города Москвы от 25.01.2006г. № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения», членами одной семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве члена семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Согласно п. 4 ст. 23 Закона города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования заявителей, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат.

В связи с изложенным, истцы и ответчтки не могут быть признаны судом разными семьями.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В п. 30 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судам разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из содержания искового заявления и отзыва ответчиков на иск следует, что в настоящее время истцы с ответчиками совместно не проживают, имеют разные источники дохода, отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Ответчики Вяхирева Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО18, Алексеев М.В., действующий за себя и за несовершеннолетних ФИО17, Вяхирева Г.П. не возражали против раздела оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В связи с этим суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов Попова Д.В., Земляковой А.Р. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения – 1/4, на ответчика Вяхиреву Е.В., действующую за себя и за несовершеннолетнего ФИО19, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения – 1/4, на ответчика ФИО36 действующего за себя и за несовершеннолетних ФИО20, Преснякова ФИО21, - 3/8, на ответчика Вяхиреву Г.П. – 1/8, с возложением на наймодателя (управляющую организацию, которой в настоящее время является ОАО ДЕЗ Академического района г. Москвы) обязанности заключить с истцами соответствующее соглашение.

Поскольку между ОАО ДЕЗ Академического района г. Москвы (управляющая организация) и ГБУ ИС Академического района г. Москвы существуют договорные о произведении расчета и оформлении платежных документов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, обязанность по произведению расчета платежей и выдаче истцам отдельных платежных документов должна быть возложена на ГБУ ИС Академического района г. Москвы.

На основании изложенного, ст. 69, 155, 156, 249 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер доли Попова Дмитрия Викторовича и Земляковой Альбины Рашидовны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/4, долю Вяхиревой Елены Витальевны, действующей за себя и за несовершеннолетнего Вяхирева А.М., в размере 1/4, долю ФИО37 действующего за себя и за несовершеннолетних Преснякову Е.М., Преснякова П.М., в размере 3/8, долю Вяхиревой Г.П. в размере 1/8.

Обязать ОАО ДЕЗ Академического района г. Москвы заключить с Поповым Дмитрием Викторовичем и Земляковой Альбиной Рашидовной соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным порядком.

Обязать ГБУ «ИС Академического района» производить расчет платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы Попову Дмитрию Викторовичу и Земляковой Альбине Рашидовне на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, общей площадью 42,5 кв.м., жилой – 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, согласно установленных долей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через канцелярию <адрес> районного суда <адрес>.

Судья: