Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.

при секретаре Поляковой Т.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова Евгения Петровича к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Корольков Е.П. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на помещение № №, комната №, общей площадью 18,3 кв.м., расположенное на № этаже гаража – стоянки по адресу : <адрес> <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ПК «ГСК «Ново-Воронцово» был заключен договор № долевого участия в строительстве гаража-стоянки. Предметом данного договора являлось долевое участие истца в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : <адрес>(строительный адрес), а также оформление за истцом прав собственности на индивидуальный бокс № расположенный на №м этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжением П.Ю. <адрес> №-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу : <адрес> ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс №.

Представитель истца по доверенности Алекян С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель 3-го лица Управления росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК «Ново-Воронцово» заключил с Корольковым Е.П. договор № долевого участия в строительстве гаража-стоянки, согласно которому истец участвует в инвестировании строительства четырех этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : <адрес> приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс №, оплатив по договору денежные средства в сумме 19 430 долларов США в рублевом эквиваленте.

Истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику, что в судебном заседании представителем ответчика не отрицалось. Финансовых претензий ПК «ГСК « Ново-Воронцово» к Королькову Е.П. не имеет. Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Корольковым Е.П. должно быть признано право собственности на гараж-бокс №, расположенный на третьем этаже гаража-стоянки по адресу : <адрес> <адрес>

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Корольковым Евгением Петровичем, ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. станция <адрес>, паспорт гражданина РФ <адрес>, выдан ОВД «Ломоносовский» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на помещение № №, Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный на 3 ( третьем) этаже гаража-стоянки адрес : <адрес>

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> через <адрес> районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.

Федеральный судья И.В.Ачамович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ