Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Шатиловой В.В.

при секретаре Стрежневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/11 по иску Галкину Ю.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города г. Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с 1975 года Галкину Ю.А. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Решив приватизировать квартиру, в январе 2009 года Галкину Ю.А. узнал, что Бутырским районным судом г. Москвы на квартиру был наложен арест, о наложенном аресте Галкину Ю.А. и его семье ничего известно не было. Галкину Ю.А. обратился в Управление Министерства юстиции РФ по г. Москве с просьбой выдаче копии определения суда об аресте или сведений о деле в рамках которого он был наложен. Галкину Ю.А. было сообщено, что в архиве Управления хранятся документы только за последние 5 лет и направили запрос в Бутырский районный суд г. Москвы. Истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с просьбой сообщить реквизиты документа, на основании которого наложен арест. Из ДЖП и ЖФ г. Москвы пришел ответ, согласно которого сведения о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствуют. Так же ДЖП И ЖФ г. Москвы сообщил, что сведения о возникновении, переходе и прекращении прав на жилые помещения, зарегистрированные после ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет УФРС по г. Москве. Согласно сообщения из Управления Росреестра по Москве, сведения о регистрации прав на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.16 июня 2010 года Галкину Ю.А. Управление Росреестра по Москве сообщило, что на основании исполнительного листа от 26 декабря 1996 года Бутырского районного суда г. Москвы внесена запись об аресте квартиры. 16 июля 2010 года в государственной регистрации договора передачи квартиры в собственность и права собственности на квартиру Галкину Ю.А. было отказано, в связи с тем, что на данную квартиру наложении арест. Истец просит суд признать за Галкину Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности Галкину Ю.А. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Представитель истцов по доверенности Андреева Л.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города г. Москвы по доверенности Белобородько Д.В. в судебное заседание не явился, извещался должным образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался должным образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что спорная жилая площадь представляем собой квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.

Согласно выписке из домой книги от 20 июля 2010 года в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает Галкину Ю.А.

03 марта 2008 года между Галкину Ю.А. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу <адрес>

Как следует из сообщения Московского Городского Бюро Технической Инвентаризации ( МосгорБТИ) от 18 февраля 2009 года, арест на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> наложен Бутырским районным судом г. Москвы от 20 января 1997 года за №.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, с 1975 года Галкину Ю.А. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, решив приватизировать квартиру, в январе 2009 года Галкину Ю.А. узнал, что Бутырским районным судом г. Москвы на квартиру был наложен арест, о наложенном аресте Галкину Ю.А. и его семье ничего известно не было. Галкину Ю.А.

Управлением Министерства юстиции РФ по г. Москве Галкину Ю.А. было сообщено, что в архиве Управления хранятся документы только за последние 5 лет и направили запрос в Бутырский районный суд г. Москвы.

Согласно сообщения ДЖП и ЖФ г. Москвы сведения о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствуют, кроме того сведения о возникновении, переходе и прекращении прав на жилые помещения, зарегистрированные после 31 января 1998 года, предоставляет УФРС по г. Москве.

Согласно сообщения из Управления Росреестра по Москве, сведения о регистрации прав на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.

16 июня 2010 года Галкину Ю.А. Управление Росреестра по Москве сообщило, что на основании исполнительного листа от 26 декабря 1996 года Бутырского районного суда г. Москвы внесена запись об аресте квартиры. 16 июля 2010 года в государственной регистрации договора передачи квартиры в собственность и права собственности на квартиру Галкину Ю.А. было отказано, в связи с тем, что на данную квартиру наложении арест.

В ходе судебного разбирательства, судом обозревались копии документов после отказа в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве от 07 февраля 2011 года, из которых следует, что Бутырским районным судом г. Москвы был наложен арест на квартиру <адрес> в рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 ФИО4 о признании недействительным договора передачи жилья в собственность.

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве от 07 февраля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>

В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 ФИО4 о признании недействительным договора передачи жилья в собственность, из которых следует, что объектом судебного разбирательства являлась квартира, расположенная по адресу <адрес>. В материалах данного дела имеется копия исполнительного листа, выданного в рамках рассмотрения гражданского дела № о наложении ареста на квартиру по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 11 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

Оценив представленные доказательства по делу, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Галкину Ю.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку ранее Бутырским районным судом г. Москвы рассматривалось гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 ФИО4 о признании недействительным договора передачи жилья в собственность, в рамках данного дела судом был наложен арест на квартиру <адрес>, однако в исполнительном листе судом была допущена описка в наименовании дома, а именно дом был указан как <адрес>, вместо <адрес> и арест был наложен на квартиру <адрес>, которая в тот момент не являлась предметом рассмотрения спора в суде.

Суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ Галкину Ю.А. приобрел право собственности на <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Галкину Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности Галкину Ю.А. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для государственной регистрации права собственности, установленного настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Шатилова В.В.