Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Колосовой С.И., при секретаре Тимашове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> к Дудину Александру Константиновичу об обязании освободить земельный участок от установленного металлического тента,

Установил:

Управа просит обязать ответчика Дудина А.К. освободить земельный участок от установленного на нем металлического тента, расположенного по адресу: <адрес>. При этом просит указать в решении, что в случае неисполнения решения суда, предоставить Управе Академического района г. Москвы право произвести работы по демонтажу и вывозу принадлежащего Дудину А.К. металлического тента самостоятельно с применением услуг третьих лиц путем демонтажа тента и вывоза его за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В обоснование иска указывает, что ответчик использует земельный участок незаконно, поскольку не получал в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на пользование земельным участком. Предписание Управы об освобождении земельного участка от тента не исполнил.

Представитель истца Управы Академического района г. Москвы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управы.

Ответчик Дудин А.К. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, суду пояснил, что он получал разрешение на установку тента в Управе района в <адрес>., в настоящее время разрешительных документов на установку тента у него нет. Однако в 2008 году он обращался в Управу за получением разрешения на использование земельного участка, ему сообщили, что его вопрос будет рассматриваться. В дальнейшем его никуда не вызывали, договора аренды он не заключал.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Управы Академического района г. Москвы обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Государственное учреждение Управа Академического района города Москвы, как территориальный орган исполнительной власти города, уполномочен собственником – субъектом РФ, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об образовании территориальных органов исполнительной власти <адрес> – управ районов», принимать в установленном порядке меры по сносу объектов, размещенных с нарушением нормативных правовых актов <адрес>, принимать меры по выявлению бесхозяйных строений с признанием в установленном порядке права собственности <адрес> на эти строения, реализовать проведение единой городской политики в области градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды на территории района.

Ответчик Дудин А.К. использует земельный участок по адресу: <адрес>, установив на нем металлический тент. Факт нахождения металлического тента по указанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и не оспаривается ответчиком.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ «лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником».

В соответствии п.2 ст.209 ГК РФ «собственник (в данном случае владелец металлического тента) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц». Занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает исключительное право собственника (города) по владению, пользованию и распоряжению этим участком;

В силу ст.60 ЗК РФ «нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем «действия, нарушающие права собственника на земельный участок могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права».

В силу статей 25,29 ЗК РФ право пользоваться земельным участком возникает после принятия решения о предоставлении земельного участка и оформления на его основании документа, удостоверяющего право пользования землей.

Постановлением Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами.

Согласно указанному постановлению Правительства Москвы: «1. Для получения разрешения на установку (сохранения установленного) металлического тента типа «ракушка» и «пенал» (далее МТ) и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района <адрес> с заявлением о разрешении установки (размещения) МТ по указанному этим лицом адресу. В заявлении должны быть указаны также марка, модель и государственный номер автотранспортного средства, для которого предполагается установка (размещение) МТ.

2. Распоряжение главы управы района <адрес> о возможности разрешения установки (размещение) МТ или решение об отказе в указанной просьбе принимаются на основе архитектурно- планировочного управления административного округа в двухнедельный срок со дня подачи заявления. Эскиз № подготавливается АПУ округ по заказу управы района <адрес> на основании поданных заявок. Инвалидам и участникам ВОВ, а так же инвалидам с нарушением опорно-двигательной системы, сердечно- сосудистой и легочной патологией решение на установку (размещение) МТ принимается в первоочередном порядке.

3. Принятое главой управы района <адрес> решение с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом № в недельный срок представляется в соответствующую окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение префекта административного округа.

4. Принятое префектурой административного округа решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения в месячный срок Москомземом в установленном порядке с владельцем (владельцами) МТ договора краткосрочной аренды земельного участка».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № <адрес> Совета народных депутатов <адрес> «О выделении земельного участка во временное пользование под установку гаража» Дудину А.К. как инвалиду 2-ой группы по профессиональному заболеванию опорно-двигательной системы был предоставлен во временное пользование (без права передачи другому лицу) земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> для установки сборно-разборного металлического гаража размером 3х6 м. Решением было предусмотрено, что в случае необходимости использования земельного участка для других городских надобностей, участок должен быть освобожден в установленные исполкомом сроки.

В 2007 году Дудин А.К. обращался с заявлением к Главе Управы Академического района г. Москвы, в котором просил оказать содействие в заключении договора на пользование земельным участком на льготных условиях как инвалиду 2 группы опорно-двигательной системы (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ Глава Управы района сообщил Дудину А.К. о том, что его обращение по вопросу заключения договора аренды на пользование земельным участком было рассмотрено на заседании гаражно-стояночной комиссии. Комиссией принято решение ходатайствовать перед окружной межведомственной гаражно-стояночной комиссией о предоставлении права на заключение договора на пользование земельным участком.

Вместе с тем, ответчик Дудин А.К. своим правом на заключение договора аренды земельным участком, будучи инвалидом 2-ой группы, не воспользовался, до настоящего времени в договор аренды не оформил.

Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент рассмотрения дела по существу у него имеется разрешение на заключение договора аренды занимаемого земельного участка, ответчиком Дудиным А.К. суду представлено не было.

Таким образом, Дудин А.К. обязан освободить земельный участок от незаконно установленного металлического тента.

В соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным применить положения указанной нормы и установить срок для выполнения действий по освобождению земельного участка от тента в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, ст.ст. 264, 209 ГК РФ, ст. 25, 29, 60 ЗК РФ, Постановления Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать Дудина Александра Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить земельный участок площадью 18 кв.м по адресу: <адрес> от установленного металлического тента в течение 60 дней с даты вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения Дудиным Александром Константиновичем решения суда в установленный срок, Управа Академического района г. Москвы вправе совершить действия по освобождению земельного участка от тента за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в <адрес> городской суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию <адрес> районного суда в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.И. Колосова