Решение

Гражданское дело №2-1551/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2010 года Московская область, город Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гостищевой О.И..

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

с участием представителя истца Фещенко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «X» к Костериной О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания и ремонта жилого помещения, пени и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Костериной О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, в размере X рубль X копеек, пеней за каждый день просрочки от не оплаченной задолженности в сумме X рублей X копеек и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме X рублей X копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования (л.д.3) поддержал и пояснил, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.5-6). Ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, однако с 01 января 2008 года по 31 августа 2010 года не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с Костериной О. А. в пользу ООО «X» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме X рубль X копеек, пени за каждый день просрочки от не оплаченной суммы задолженности в размере X рублей X копеек и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме X рублей X копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заоч­ного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д.X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Костерина О.А. является нанимателем квартиры по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X, зарегистрирована по данному адресу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик их не оплачивает в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.9-11) суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере X рубль X копеек за период с 01 января 2008 года по 31 августа 2010 года.

Суд согласен с произведенным истцом в порядке п.14 ст.154 ЖК РФ расчетом пени за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и считает возможным взыскать с ответчика сумму пени в размере X рублей X копеек.

Также установлено, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме X рублей X копеек. Согласно ст.98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца ООО «X».

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Костериной О.А. в пользу ООО «X» расходов по уплате государственной пошлины в сумме X рублей X копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «X» - удовлетворить.

Взыскать с Костериной О. А. в пользу ООО «X» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту в сумме X рубль X копеек, пеней в сумме X рублей X копеек, а также расходы по государственной пошлине в сумме X рублей X копеек, а всего X рубля X копейки.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заоч­ного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы че­рез Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева