Решение

Гражданское дело № 2- 1064/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2010 года

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

С участием адвоката Т.

При секретаре Тужилиной С.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Измайлова В.В. к Измайловой О.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платежей за оплату коммунальных и жилищных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Измайлов В.В. обратился в суд с иском к Измайловой О.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платежей за оплату коммунальных и жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что Измайлов В.В. состоял в зарегистрированном браке с Измайловой О.П. с хх.хх.1993 года. Хх.хх.2002 года брак был расторгнут по решению Жуковского городского суда.

Измайлову В.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу г.Жуковский, ул. Х д.хх кв.хх. Право собственности на указанную квартиру Измайлов В.В. приобрел по договору купли-продажи в период брака с Измайловой О.П.

После заключения сделки и Измайлов В.В.и ответчица были зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

После расторжения брака Измайлов В.В. предложил ответчице сняться с регистрационного учета, однако ответчица ответила отказом.

Ответчица фактически в квартире не проживает с января 2003 года по настоящее время, расходы по квартире не несет.

Ответчица не является членом семьи Измайлова В.В.

Представит ель истца считает, что имеются все основания для признания Измайловой О.П. прекратившей право на жилую площадь по вышеуказанному адресу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и снять Измайлову О.П. с регистрационного учета по адресу г.Жуковский, ул. Х. д. хх кв. хх.

Квартира приобретена на личные средства Измайлова В.В.; с момента расторжения брака Измайлова О.П. никаких претензий по поводу своего права на квартиру не заявляла.

Представитель Измайловой О.П., адвокат Т. требования не признала, указав, что квартира, право проживание в которой ответчицы просит прекратить Измайлов В.В., приобретена супругами в период брака. В соответствии с требованиями семейного кодекса, независимо от того на кого зарегистрировано имущество, оно принадлежит супругам в равных долях.

Доказательств того, что квартира приобретена на личные средства Измайлова В.В., истцом суду не представлено.

Доводы представителя истца о том, что прошли сроки для предъявления прав на квартиру не могут быть приняты во внимание, поскольку нарушены права Измайловой О.П. В квартире проживает вторая жена Измайлова В.В..

Ответчица лишена возможности проживать в квартире и пользоваться ею.

3 лицо представитель УФМС России по М.О. в г.Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, считает, что исковые требования в части признания Измайловой О.П. утратившей право на жилую площадь удовлетворению не подлежат, подлежат удовлетворению требования в части взыскания расходов на содержание квартиры и коммунальные платежи.

В ходе судебного заседания установлено, что стороны находились в зарегистрированном браке с 1993 года по 2002 год. В период брака супругами была приобретена квартира по адресу г.Жуковский ул. Х кв. кв.хх, право собственности на которую было зарегистрировано на имя Измайлова В.В.

Измайлов В.В. обратился в суд с иском о прекращении права пользования квартирой Измайловой О.П., бывшей женой, и снятии ее с регистрационного учета, указав, что с 2003 года она в квартире не проживает, расходы по квартире не несет.

Регистрация проживания ответчицы в квартире нарушает права Измайлова В.В. владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Однако, с указанными доводами суд согласиться не может.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением не установлено.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного заседания спорная квартира была приобретена Измайловым В.В. и Измайловой О.П. в период брака.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи … и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Следовательно, квартира по адресу г.Жуковский, ул. Х д. хх. кв. хх, принадлежит в том числе и Измайловой О.П.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Факт отсутствия Измайловой О.П. по месту регистрации, учитывая, что квартира является совместной собственность, не может служить основанием для признания ответчицы прекратившей право пользования указанной квартирой.

Объективных доказательств приобретения истцом квартиры за счет собственных средств, суду не представлено.

Указанные требования противоречат требованиям ст.209 ГК РФ

Доводы представителя истца о том, что ответчица утратила право обращения с иском о разделе имущества в связи с пропуском трехгодичного срока, приняты во внимание быть не могут, поскольку судом рассматриваются иные правоотношения, а не спор о разделе имущества.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание, что после расторжения брака, с 2002 года истец вселил в квартиру вторую жену, которая проживает в квартире по настоящее время, чего в судебном заседании не отрицали свидетели Щ, Р., М, И., допрошенные в судебном заседании, что исключало возможность проживания ответчицы в квартире..

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части признания прекратившей право пользования жилой площадью, суд принимает так же во внимание, что Измайлова О.П. другого жиля не имеет.

Суд считает возможным удовлетворить требования в части взыскания расходов по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги.

Заявленные требования в указанной части не противоречат требованиям ст.30,31, 155-158 ЖК РФ.

Согласно представленному расчет с Измайловой О.П. подлежит взысканию с 01.05.2007 года по 31.05.2010 года 6719 рую.26 коп.

Проверив правильность представленного расчета, суд считает возможным с ним согласиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В иске Измайлову В.В. к Измайловой О.П. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу г.Жуковский, ул. Х д. хх кв. хх – отказать.

Взыскать с Измайловой О.П. в пользу Измайлова В.В. расходы по оплате за коммунальные услуги и расходы по содержанию общего имущества за период с хх.хх.2007 года по хх.хх.2010гоода в сумме 6719 руб.26 коп., а так же расходы по госпошлине в сумме 400 руб., всего 7119 руб.26 коп.

Решение может быть обжаловано в течении е 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Т.И. Парфенова