Решение

Гражданское дело № 2-1402/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.

при секретаре Ерещенко В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску X к Колесниковой И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

X обратилось с иском в суд о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги. Представитель истца по доверенности Засимова Р.С. (л.д.11) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Колесникова И.С. является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X д.X кв.X.

Квартира Колесниковой И.С. № X является собственностью и располагается в здании, которое находится на балансе X, в связи с тем, что обслуживается истцом.

В соответствии со ст.294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия X с 24 января X г. Колесникова И.С. на основании договора купли-продажи указанной квартиры является ее собственником.

Обязанность по оплате коммунальных и иных платежей являются обязательными для собственников жилых помещений.

Обязанности не исполняются ответчицей в течении трех лет с января 2007 года по настоящее время.

Ответчице направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Общая сумма долга в настоящее время составляет X руб. X коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности, приложенной к иску.

Ответчик Колесникова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и слушанье дела извещена надлежащим образом, возражение по иску не представлено (л.д.75).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит, что исковые требования X удовлетворить в полном объеме, считает возможным вынести по делу заочное решение.

На основании договора купли-продажи от 26.12.2000 г. (л.д.14) Колесникова И.С. приобрела жилое помещение однокомнатную квартиру общей площадью 29,4 кв.м, в том числе жилой 17,3 кв.м. расположенной по адресу: г.Жуковский ул. X, д.X. кВ. X.

Право собственности за Колесниковой И.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано X января X года, сделана запись регистрации № X.(л.д.13).

X открыт лицевой счет № X (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги Колесникова И.С. зарегистрирована в жилом помещении одна (л.д.12).

Хозяйственное ведение X на жилой дом, расположенный по адресу: г. Жуковский ул. X, д.X. подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение X по состоянию на 01.04.2005 г. (л.д.8-10).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Колесникова И.С. не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в течение трех лет, общая сумма долга составляет X руб.X коп., что подтверждается справкой-счет (л.д.6).

X в адрес Колесниковой И.С. направлялось уведомление с предложением оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке (л.д.17).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования X подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст________ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования X– удовлетворить.

Взыскать с Колесниковой И.С. в пользу X задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2007 года по июль 2010 года в сумме X руб. X коп.

Взыскать с Колесниковой И. С. в пользу X сумму государственной пошлины в размере X руб.X коп. уплаченной X при подаче искового заявления

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья О.И.Гостищева