Решение

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Мусаилову Ю.М., Голубчикову А.С. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с января 2008г. по сентябрь 2010г. в размере …. руб. … коп., пени в размере … руб. … коп., а также возврате госпошлины в размере … руб. … коп.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. …., д. …. Ответчик Мусаилов Ю.М. является собственником квартиры … в доме … по ул. …. в г. …. Московской области. Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик Голубчиков А.С. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчик Голубчиков А.С. в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Ответчик Мусаилов Ю.М. не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 23), от явки в судебное заседание уклоняется, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Голубчикова А.С. изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. … ул. …. в г. … Московской области (л.д. 11-17).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с января 2008г. по сентябрь 2010г. подтверждается расчетами (л.д. 5-7), тарифы утверждены Постановлением Главы города. Однако, истцом заявлены требования на о взыскании задолженности с ответчиков на сумму …. руб. В связи с чем полагаю, что требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение подлежат удовлетворению на сумму … руб. …. коп.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 4).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Мусаилова Ю.М. и Голубчикова А.С. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с января 2008г. по сентябрь 2010г. в размере … руб. … коп., пени в размере … руб.. .. коп., и возврат госпошлины в размере … руб. …коп., а всего взыскать …. руб. … коп.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: