Решение

Гражданское дело № 2-323/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Илюхиной Г.М., Ананиной Л.А., Ананину И.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с января 2008г. по ноябрь 2010г. в размере … руб. … коп., пени в размере … руб. … коп., а также возврат госпошлины в размере … руб. …. коп.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. …., ул. …, д. …. Ответчик Илюхина Г.М. является нанимателем кв. … д. …. по ул. …. в г. …. Московской области. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы Ананина Л.А., Ананин И.А. и несовершеннолетние Ананина А.И., Ананин А.И. и Ананина А.И. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчик Ананина Л.А. в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Остальные ответчики Илюхина Г.М. и Ананин И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 22), в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку при исчисление суммы задолженности по коммунальным платежам подлежащей взысканию с ответчиков, истцом дважды учитывались пени.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. … ул. … в г. … Московской области (л.д. 8-9).

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с января 2008г. по ноябрь 2010г. подтверждается расчетами (л.д. 5-7). Тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку с ответчиков подлежит взысканию сумма … руб. …коп., то государственная пошлина от этой суммы будет составлять … руб. … коп. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 4).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Илюхиной Г.М., Ананиной Л.А., Ананина И.А. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с января 2008г. по ноябрь 2010г. в размере … руб. … коп., пени в размере … руб. … коп., и возврат госпошлины в размере …руб. … коп, а всего взыскать … руб. … коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей кассационной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: