Решение

№2-57/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лабинск 21 января 2016 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Горловой В.Н.

при секретаре Бекоевой Н.К.

с участием истца Пшенина П.П.

ответчика Пшениной Л.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшенина Петра Павловича к Пшениной Любови Тихоновне и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на домовладение

УСТАНОВИЛ:

Пшенин П.П. обратился в суд с исковым заявлением к Пшениной Л.Т. и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на 1/2 долю домовладения <Адрес>. В данном домовладении истец проживает с 1978 года.

Земельный участок на котором расположено домовладение принадлежит Пшенину П.П. на праве собственности. Правовая регистрация домовладения надлежащим образом не была проведена т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.

Собственником второй 1/2 доли домовладения, является Пшенина Л.Т. которая приняла наследство в виде указанной доли.

При обращении истца в Лабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности на 1/2 долю домовладения на основании выписок из похозяйственных книг, он получил устный отказ в приеме документов и рекомендацию обратиться в суд.

Более 15 лет Пшенин П.П. несет бремя собственника домовладения. Зарегистрировать домовладение истец не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение и он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Пшенин П.П. просил признать за ним право собственности на домовладение в <Адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик Пшенина Л.Т. в судебном заседании пояснила, что исковые требования она признает в полном объеме и не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик представитель администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя и не возражал против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по г. Лабинску, домовладение расположенное по адресу: <Адрес>, принадлежит Пшенину П.П. 1/2 доля, основная регистрация не проведена и Пшениной Л.Т. 1/2 доля на основании Свидетельства о праве на наследство <Номер> от <Дата> Общая площадь жилого помещения – 65,0 кв.м., в том числе жилая – 51,0 кв.м.Судом установлено, что на основании решения Вознесенского сельского Совета народных депутатов Лабинского района за №112 от 13.12.1985 г. Пшенину П.П. была предоставлена 1/2 доля домовладения по адресу: <Адрес>.

С 1985 г. Пшенин П.П. пользуется и владеет 1/2 долей домовладения по адресу: <Адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги <Номер> от 03.07.2015 г.

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права от 07.04.2015 г. из которого следует, что Пшенину П.П. принадлежит на праве собственности, земельный участок расположенный по адресу: <Адрес>.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с представленной Домовой книгой <Номер> в домовладении по адресу: <Адрес> зарегистрирован Пшенин П.П. с 24.01.1978 года и Пшенина Л.Т. с 24.01.1978 года.

В судебном заседании установлено, что Пшенин П.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением более 15 лет, не от кого не скрывая свои права на него, т.к. полагала, что владеет имуществом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника или других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось и этот факт никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшенина Петра Павловича к Пшениной Любови Тихоновне и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на домовладение удовлетворить в полном объеме.

Признать за Пшениным Петром Павловичем, <Дата> рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 65,0 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: