Решение

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

адвоката Крылышкиной В.Г.,

при секретаре Нефедовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Кусовской Г. И., Кусовскому А. В., Голощаповой Е. А., Голощаповой М. А., Курнюкову А. С., Скороходову Т. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скороходова Д. Т., Скороходова М. Т., Скороходовой С. Т., Скороходовой Л. В., Кряжевой В. А., Кряжеву А. В., Кряжеву К. В., Жуковой Н. В., ПерепечИ. И. И., Перепечиной В. А., Тхакер Я. А., Плесневой В. А., Барановой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ворошилина Я. Д., Барановой Е. В., Плесневой Н. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тимошенко В. В., Жуковой Т. Н., Жуковой А. А.дровне, Ивановой К. А., Редигер О. АнатО., Фроловой М. А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К. А. о выселении в благоустроенное жилое помещение и обязании заключить договора социального найма, по иску Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Макаровой Г. В., Макарову Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. о выселении в предоставленное жилое помещение по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, по встречному иску Макаровой Г. В., Макарова Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. к Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» о признании жилого помещения, предоставляемого в связи с переселением из ветхого жилого фонда, непригодным для проживания, обязании предоставить иное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» обратилась в суд с иском к Кусовской Г. И., Кусовскому А. В., Голощаповой Е. А., Голощаповой М. А., Курнюкову А. С., Скороходову Т. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скороходова Д. Т., Скороходова М. Т., Скороходовой С. Т., Скороходовой Л. В., Кряжевой В. А., Кряжеву А. В., Кряжеву К. В., Жуковой Н. В., ПерепечИ. И. И., Перепечиной В. А., Тхакер Я. А., Плесневой В. А., Барановой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ворошилина Я. Д., Барановой Е. В., Плесневой Н. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тимошенко В. В., Жуковой Т. Н., Жуковой А. А.дровне, Ивановой С. Н., Ивановой К. А., Редигер О. АнатО., Фроловой М. А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К. А. о выселении в благоустроенное жилое помещение и обязании заключить договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что Кусовская Г.И. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают следующие члены её семьи Кусовский А. В. - сын. Данная квартира является коммунальной, в которой ответчики занимают одну комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Голощапова Е.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в тои числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Голощаповой Е.А. проживают следующие члены её семьи: Голощапова М. А. - дочь, Курнюков А. С. - отец. Скороходов Т.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ним проживают следующие члены его семьи: Скороходов Д. Т. - сын, Скороходов М. Т. - сын, Скороходова С. Т. - дочь, Скороходова Л. В. - жена. Кряжева В.А. по договору социального найма является нанимателем жилых помещений в виде двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Кряжевой В.А. проживают следующие члены её семьи: Кряжев А. В. - сын. Кряжев К.В. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Перепечина В.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают следующие члены ее семьи: ПерепечИ. И. И.- дочь, Жукова Н. В. - дочь, Тхакер Я. А. - внучка. Плеснева В.А. по договору социального найма является нанимателем двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Плесневой В.А. проживают следующие члены ее семьи: Баранова А. С. - внучка, Баранова Е. В. - дочь, Ворошилин Я. Д.- правнук, Плеснева Н. К. - дочь, Тимошенко В. В. - внук. Жукова Т.Н. по договору социального найма является нанимателем двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Жуковой Т.Н. проживает её дочь Жукова А. А.дровна. Иванова С.Н. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Ивановой С.Н. проживают следующие члены ее семьи: Иванова К. А. - внучка, Редигер О. АнатО. - дочь, Фролова К. А. - внучка, Фролова М. А. - дочь.

Решением Совета депутатов Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Ногинском районе на ДД.ММ.ГГГГ» (далее по тексту - Программа). В соответствии с данной Программой дом № по <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ постройки) и дом № по <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ постройки), находящиеся в <адрес>, признаны ветхими. ДД.ММ.ГГГГ был принят закон Московской области № №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом и вновь образованными в его составе городским поселением <адрес> и сельским поселением <адрес>». В соответствии с указанным законом в муниципальную собственность городского поселения <адрес> был передан весь муниципальный жилищный фонд, в том числе дом № по <адрес> и дом № по <адрес>. Получив в муниципальную собственность жилищный фонд в порядке правопреемства, в том числе ветхий и аварийный, администрация муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» обязана исполнить требования статьи 86 Жилищного кодекса РФ. Во исполнение указанной нормы закона и руководствуясь решением Совета депутатов Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» и застройщиком «Фирма «КРОН», которая по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ переуступила свое право застройки ЗАО «Строительное управление № 155», заключили договор № развития застроенной территории в микрорайоне «Центральный» городского поселения <адрес>. Согласно пункту 3.3.3. названного договора Застройщик обязался создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность по акту приема-передачи благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных ветхими, расположенными по адресам: <адрес> Свои обязательства застройщик выполнил и ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» жилые помещения №, находящиеся в доме №, расположенном в <адрес>, и квартиру №, находящуюся в доме №, расположенном в г. <адрес> Право муниципальной собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные жилые помещения были распределены для переселения семьям ответчиков. Предоставляемые жилые помещения являются благоустроенными, соответствуют строительным и санитарным нормам и правилам, находятся в границах населенного пункта - <адрес>, в котором проживают все ответчики. От добровольного переселения ответчики отказываются.

Истец Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» на основании ст. 86,89 Жилищного кодекса РФ просил суд выселить Кусовскую Г. И. и Кусовского А. В. из жилого помещения - комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находящейся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; обязать Кусовскую Г. И. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Голощапову Е. А., Голощапову М. А., Курнюкова А. С. из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; обязать Голощапову Е. А. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Скороходова Т. А., Скороходову Л. В. и несовершеннолетних детей: Скороходова Д., Скороходова М. и Скороходову С. из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> обязать Скороходова Т. А. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Кряжеву В. А. и Кряжева А. В. из жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную адресу: <адрес>; обязать Кряжеву В. А. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Кряжева К. В. из жилого помещения - одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: М. <адрес>; обязать Кряжева К. В. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить ПерепечИ. И. И., Перепечину В. А., Жукову Н. В. и Тхакер Я. А. из жилого помещения – двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>; обязать ПерепечИ. И. И. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Плесневу В. А., Баранову А. С., Баранову Е. В., несовершеннолетнего Ворошилина Я. Д., Плесневу Н. К., несовершеннолетнего Тимошенко В. В. из жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение- двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. расположенную по адресу: <адрес>; обязать Плесневу В. А. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Жукову Т. Н. и Жукову А. А.дровну из жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> обязать Жукову Т. Н. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение; выселить Иванову С. Н., Иванову К. А., Редигер О. АнатО., несовершеннолетнюю Фролову К. А., Фролову М. А. из жилого помещения- двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; обязать Иванову С. Н. заключить договор социального найма на указанное выше жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Ивановой С. Н. прекращено в связи с ее смертью.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» уточнила исковые требования, заявленные к ответчикам Жуковой Н.В., ПерепечИ. И.И., Перепечиной В.А., Тхакер Я.А., Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К.А., стал просить суд выселить ПерепечИ. И. И., Перепечину В. А., Жукову Н. В. и Тхакер Я. А. из жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> обязать ПерепечИ. И. И. заключить договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, на состав семьи четыре человека; выселить Иванову К. А., Редигер О. АнатО., несовершеннолетнюю Фролову К. А., Фролову М. А. из жилого помещения- двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; обязать Редигер О. АнатО. заключить договор социального найма на жилое помещение- двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Также истец Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» обратилась в суд с иском к Макаровой Г. В., Макарову Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. и другим ответчикам о выселении в предоставленное жилое помещение по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что Макарова Г.В. является нанимателем по договору социального найма и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение состоит из двух комнат в коммунальной квартире, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Вместе с ней проживают следующие члены семьи: Макаров Н.Б. - муж, Дьячевская Е.Н. – дочь, Ершова М.Н. – дочь, Макарова И.Н. – дочь, Макаров А.Н. – внук. По заключению межведомственной комиссии муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Данное заключение явилось основанием для включения данного дома в адресную Программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на ДД.ММ.ГГГГ» (далее - адресная Программа Московской области). Во исполнение адресной Программы Московской области постановлением главы муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Старая Купавна Московской области на ДД.ММ.ГГГГ» (далее - муниципальная Программа). В рамках реализации указанных программ ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительного комплекса Московской области, в лице министра строительного комплекса Московской области Оглоблиной М.Е. и муниципальным образованием «Город Старая Купавна Московской области», в лице главы администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» Сухина И.В. было заключено соглашение о порядке взаимодействия по предоставлению финансовой поддержки в ДД.ММ.ГГГГ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на ДД.ММ.ГГГГ годы». По условиям данного соглашения, адресной программы и муниципальной программы предусмотрено финансирование на приобретение благоустроенных жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилого дома № по <адрес>. Финансирование осуществляется путем выделения денежных средств на приобретение благоустроенных жилых помещений из бюджетов разных уровней (федеральный, региональный, муниципальный) в соответствии с общей площадью и количеством комнат занимаемых переселяемыми гражданами, без улучшения жилищных условий, что прямо предусмотрено ст.ст. 86,89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для переселения ответчиков администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» было приобретено жилое помещение - комнаты № и № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Истец Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» с учетом уточнения исковых требовании просил суд выселить Макарову Г. В., Макарова Н. Б., Дьячевскую Е. Н., Ершову М. Н., Макарову И. Н., несовершеннолетних Макарову К. С. и Макарова А. Н. из жилых помещений- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу : <адрес> в благоустроенные жилые помещения – комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> обязать Макарову Г. В. заключить договор социального найма на жилые помещения- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> на состав семьи семь человек.

Ответчики Макарова Г. В., Макаров Н. Б., Дьячевская Е. Н., Ершова М. Н., Макарова И. Н., действующая также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. обратилась со встречным иском к Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» о признании жилого помещения, предоставляемого в связи с переселением из ветхого жилого фонда, непригодным для проживания, обязании предоставить иное жилое помещение, в обоснование требований ссылаясь на то, что предлагаемое жилое помещение нельзя назвать благоустроенным и соответствующим как строительно-техническим нормам, так и санитарным требованиям, а также нормам предоставления жилых помещений. Их семье предоставляются две комнаты в трехкомнатной квартире, при этом им неизвестно: на сколько человек будет предоставлена третья комната. При предоставлении их семье двух комнат нарушаются нормы статьи 58 ЖК РФ. Так как технический паспорт на предоставляемую их семье квартиру № истцом не представлен в материалы дела, а при визуальном осмотре кухня в квартире № не превышает <данные изъяты> кв. м, то установить необходимый набор предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики не представится возможным. Им известно, что в раках другого гражданского дела по переселению граждан в дом № по <адрес> по тем же основаниям, по которым их семью переселяют в дом № по <адрес>, по дому № проводилась строительно-техническая экспертиза, по результатам которой было установлено, что многоквартирный трехэтажный дом № по вышеуказанному адресу на этапе обследования не соответствует строительным нормам и правилам, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к данному виду строительства. С учетом вышеизложенного, учитывая, что жилой дом № построен по той же технологии, что и жилой дом №, полагают, что при строительстве жилого дома № имеются те же нарушения по качеству выполнения строительных работ, что и при строительстве жилого дома № по <адрес>, и, качество выполненных строительных работ не соответствует строительным нормам и правилам, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к данному виду строительства. Истцы по встречному иску просили суд признать предоставляемое жилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> непригодным для проживания и не соответствующим строительно-техническим нормам; обязать администрацию муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» предоставить их семье благоустроенное жилое помещение соответствующее строительно-техническим и санитарным нормам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. гражданское дело № по иску Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Кусовской Г. И., Кусовскому А. В., Голощаповой Е. А., Голощаповой М. А., Курнюкову А. С., Скороходову Т. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скороходова Д. Т., Скороходова М. Т., Скороходовой С. Т., Скороходовой Л. В., Кряжевой В. А., Кряжеву А. В., Кряжеву К. В., Жуковой Н. В., ПерепечИ. И. И., Перепечиной В. А., Тхакер Я. А., Плесневой В. А., Барановой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ворошилина Я. Д., Барановой Е. В., Плесневой Н. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тимошенко В. В., Жуковой Т. Н., Жуковой А. А.дровне, Ивановой К. А., Редигер О. АнатО., Фроловой М. А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К. А. о выселении в благоустроенное жилое помещение и обязании заключить договора социального найма, и гражданское дело № по иску Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Макаровой Г. В., Макарову Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. о выселении в предоставленное жилое помещение по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, по встречному иску Макаровой Г. В., Макарова Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. к Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» о признании жилого помещения, предоставляемого в связи с переселением из ветхого жилого фонда, непригодным для проживания, обязании предоставить иное жилое помещение, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» Черепанова Т.П. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам исковых заявлений и дополнительных пояснений ( л.д. <данные изъяты>).

Представитель ответчиков Жуковой Т.Н., Жуковой А.А., Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А., Кусовского А.В., Кусовской Г.И., Кряжевой В.А., Кряжева К.В., Кряжева А.В., Скороходовой Л.В., Скороходова Т.А. – Демиденко Т.В. в судебном заседании исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» не признала по доводам изложенным в письменных возражениях (л.д.<данные изъяты>), согласно которым считает незаконным выселение ее доверителей в отсутствие решения межведомственной комиссии о признании жилых домов аварийными или ветхими на основании договора развития застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ., который является недействительным. Решение Московской областной думы от ДД.ММ.ГГГГ. № и закон Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ, на основании которых осуществляется переселение, утратили силу. Заказчиком и исполнителем областной целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области ДД.ММ.ГГГГ» был Ногинский муниципальный район. Руководствуясь этими документами Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» пытается их переселить из кирпичных домов в центре города в дома из пенополистирола на <адрес> в <данные изъяты> метрах от кладбища. В заключении межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. дома, из которых переселяют ответчиков по адресу: <адрес>, отсутствуют. Их дома включены в программу капитального ремонта. Переселение жителей в соответствии с упомянутой администрацией программой, законом Московской области, решением Совета депутатов Ногинского района должно было осуществляться не на основании договора о застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ., который является сфальсифицированным, а на основании инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Министертстве Строительного комплекса Московской области ДД.ММ.ГГГГ. №, дополнительному соглашению № к инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительному соглашению № к инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. по трехстороннему соглашению, подписанному Министерством строительного комплекса, Администрацией Ногинского муниципального района и ООО «Фирма «Крон». Администрация муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» не вправе предъявлять требования о выселении граждан из жилых помещений расположенных по адресу: М. <адрес>, так как право собственности администрации на жилые помещения по указанным адресам не подтверждено, представленная администрацией выписка из реестра муниципальной собственности, а не сведений их ЕГРП не соответствует Федеральному закону №122-ФЗ от 21.07.1997г. с последующими изменениями. Граждан переселяют по программе и подпрограмме, которые закрыты и должны быть реализованы до ДД.ММ.ГГГГ., согласно Федерального закона №185-ФЗ от 21.07.2007г. Кроме того, считает, что не соблюден принцип равнозначности, так как квартиры ее доверителей намного больше общей площади, заявленной администрацией, и больше общей площади квартир, в которые их пытаются переселить. В технических паспортах на жилые помещения ее доверителей сплошные ошибки и исправления, по ним нельзя производить расчет. Также ссылается, что Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» выданы свидетельства о госрегистрации права собственности на жилые помещения старого образца.

Ответчик Редигер О.А. и ее представитель Влазнева И.А. в судебном заседании исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» не признали по доводам изложенным в письменных возражениях (л.д.<данные изъяты>), также поддержали объяснения представителя ответчиков Демиденко Т.Н.

Ответчики Кусовская Г.И., Скороходова Л.В., Скороходов Т.А., Кряжева В.А., Жукова Т.Н., Иванова К.А. в судебном заседании исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» не признали, подержали объяснения своего представителя.

Ответчики Голощапова Е.А., Голощапова М.А., Перепечина В.А. Плеснева В.А. в судебном заседании исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» не признали, подержали объяснения ответчика Редигер О.А. и представителя ответчиков Жуковой Т.Н., Жуковой А.А., Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А., Кусовского А.В., Кусовской Г.И., Кряжевой В.А., Кряжева К.В., Кряжева А.В., Скороходовой Л.В., Скороходова Т.А. – Демиденко Т.В.

Ответчик Жукова Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» не возражала.

Ответчики Кусовский А.В., Курнюков А.С., ПерепечИ. И.И., Тхакер Я.А., Баранова А.С., Баранова Е.В., Плеснева Н.К., Фролова М.А., Жукова А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменных возражениях ответчик Плеснева Н.К. исковые требования Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» не признала, в обоснование возражений на иск ссылаясь на то, что отсутствует акт и решение о признании жилого дома аварийным. Их семья состояла на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, однако была снята с очереди. Впоследствии неоднократно подавали документы на постановку на очередь, но по различным основаниям получали отказы. Предлагаемое к принудительному вселению строение по адресу: <адрес>, построено методом несъемной опалубки из пенополистирольных блоков, не подтверждено сертификатами санитарно-гигиенической безопасности Роспотребнадзора РФ, что противоречит правовым нормам. Стирол отрицательно воздействует на кровь человека, вызывая лейкоз, отрицательно воздействует на печень, усугубляет онкологические заболевания, в связи с чем у них имеются основания опасаться за свою жизнь.

Ответчики (истцы по встречному иску) Макарова Г.В., Макаров Н.Б., Дьячевская Е.Н., Ершова М.Н., Макарова И.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков (истцов по встречному иску) Макаровой Г.В., Макарова Н.Б., Дьячевской Е.Н., Ершовой М.Н., Макаровой И.Н,, действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К.С. и Макарова А.Н. - Крылышкина В.Г исковые требования Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» не признала, встречный иск поддержала, дала объяснения аналогичные доводам встречного иска, дополнительно пояснила, что при переселении нарушаются права ее доверителей. Семья из семи человек занимает две комнаты в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, как следует из лицевого счета. Это коммунальная квартира состоящая из восьми комнат, где проживают четыре семьи, каждая из которых занимает по две комнаты. В данной квартире две кухни площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, две ванны, два туалета, четыре кладовки – отдельная кладовка каждой семье. При переселении ее доверителям предоставляют две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м, имеется общая кладовая <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м, туалет, ванная. При этом кухня меньше по площади той, которой они пользуются в занимаемой квартире, площадь уменьшается на <данные изъяты> кв..м.Считает представленные истцом расчеты неправильными. Площадь должна определяться в соответствии с положениями ст. 42 ЖК РФ. Также считает, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» на квартиру № в доме № по <адрес>, а также на комнаты, в которые выселяют ее доверителей. Сомневается, что у администрации возникло право собственности, так как ДД.ММ.ГГГГ. только был заключен муниципальный контракт. Не понятно, почему другим ответчикам предоставляются отдельные квартиры, а ее доверителей переселяют в комнаты в коммунальной квартире.

Представители третьих лиц Администрации Ногинского муниципального района, АО (ранее ЗАО) «Строительное управление № 155», надлежащим образом извещенных о времени и месту судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, материалы гражданских дел № по иску Влазневой И.А., Жуковой Т.Н., Фроловой М.А., Редигер О.А., Кряжевой В.А., Сакулина А.С. Кусовской Г.И., Скороходовым Т.А. к Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области», ЗАО «Строительное управление №155», ООО «Фирма КРОН» о признании договора развития застроенной территории недействительным, № по заявлению Влазневой И.А., Сакулина А.С., Жуковой Т.Н., Фроловой М.А., Редигер О.А., Кряжевой В.А., Кусовской Г.И., Скороходова Т.А. об оспаривании постановления Главы Администрации муниципального образования городское поселение Старая Купавна от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об осуществлении развития застроенной территории микрорайона «Центральный», выслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Кусовская Г.И. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживает и зарегистрирован по месту жительства ее сын Кусовский А. В., что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>). Данная квартира является коммунальной, в которой ответчики занимают одну комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Голощапова Е.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Голощаповой Е.А. проживают следующие члены её семьи: Голощапова М. А. - дочь, Курнюков А. С. - отец, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Скороходов Т.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживают следующие члены его семьи: Скороходов Д. Т. - сын, Скороходов М. Т. - сын, Скороходова С. Т. - дочь, Скороходова Л. В. - жена, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Кряжева В.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с Кряжевой В.А. проживают следующие члены её семьи: Кряжев А. В. - сын, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Кряжев К.В. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>)..

Перепечина В.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают следующие члены ее семьи: ПерепечИ. И. И.- дочь, Жукова Н. В. - дочь, Тхакер Яна А. - внучка, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Плеснева В.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Плесневой В.А. проживают следующие члены ее семьи: Баранова А. С. - внучка, Баранова Е. В. - дочь, Ворошилин Я. Д.- правнук, Плеснева Н. К. - дочь, Тимошенко В. В. – внук, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Жукова Т.Н. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Жуковой Т.Н. проживает её дочь Жукова А. А.дровна, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

Редигер О.А. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с Редигер О.А. проживают следующие члены ее семьи: Иванова К. А. – племянница, Фролова К. А. - племянница, Фролова М. А. - сестра. Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлась Иванова С.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета и из домовой книги, и копией ордера (л.д.<данные изъяты>). После смерти Ивановой С.Н. договор социального найма на указанное жилое помещение был заключен с Редигер О.А. (л.д.<данные изъяты>).

В рамках исполнения Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ «О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области» решением Московской областной Думы № от ДД.ММ.ГГГГ. был принят Закон Московской области «Об областной целевой программе «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на ДД.ММ.ГГГГ» №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Целью и задачей программы являлось переселение граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения и ликвидация на территории Московской области ветхого жилищного фонда.

Как усматривается из указанной программы в качестве участника по реализации программных мероприятий, связанных с ликвидацией ветхого жилищного фонда и переселением граждан из ветхого жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «Ногинский муниципальный район» в приложении № к программе указан Ногинский район.

Решением Совета депутатов Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Ногинском районе на ДД.ММ.ГГГГ» (далее по тексту - Программа), с которой Ногинский район вошел в областную целевую программу. В соответствии с данной Программой дом № по <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ постройки) и дом № по <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ постройки), находящиеся в <адрес>, признаны ветхими (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением Московской областной Думы от ДД.ММ.ГГГГ. № был принят Закон Московской области об областной целевой программе «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ., который признал утратившим силу Закон Московской области «Об областной целевой программе «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на ДД.ММ.ГГГГ» №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Закон Московской области об областной целевой программе «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ.г. №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ. состоял из нескольких программ, одной из которых явилась подпрограмма «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда», которая до принятия этого закона являлась основной программой Закона Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие этого, решением Совета депутатов муниципального образования Ногинский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ. № была принята муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ, которая явилась правопреемником областной целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на ДД.ММ.ГГГГ», утвержденной Законом Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. и соответственно муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Ногинском районе на ДД.ММ.ГГГГ».

ДД.ММ.ГГГГ был принят закон Московской области № «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом и вновь образованными в его составе городским поселением <адрес> и сельским поселением <адрес>». В соответствии с указанным законом в муниципальную собственность городского поселения <адрес> был передан весь муниципальный жилищный фонд, в том числе дом № по <адрес> и дом № по <адрес>.

Во исполнение указанных норм закона и руководствуясь решением Совета депутатов Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация Ногинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ провела открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории - микрорайона «Центральный» в <адрес>. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам данного аукциона победителем было признано ООО «Фирма «КРОН» (л.д.<данные изъяты>). Полномочие по заключению договора о развитии застроенной территории администрация Ногинского муниципального района делегировала администрации муниципального образования городское поселение <адрес>, направив в адрес указанной администрации проект договора о развитии застроенной территории микрорайона «Центральный» городского поселения <адрес>, согласованный ответственными должностными лицами администрации Ногинского муниципального района, включая её руководителя (л.д.<данные изъяты>).

Администрацией муниципального образования «Городское поселение Старая Купавна» принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об осуществлении развития застроенной территории» (л.д.<данные изъяты>) согласно которого принято решение осуществить развитие застроенной территории микрорайона «Центральный» (<адрес>» ориентировочной площадью <данные изъяты> га, со сносом многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в том числе по <адрес>.

Постановлением муниципального образования «Городское поселение Старая Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден проект договора развития застроенной территории ( л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Городское поселение Старая Купавна» и застройщиком ООО «Фирма «КРОН» был заключен договор № о развитии застроенной территории в микрорайоне «Центральный» городского поселения <адрес>, согласно пункту 3.3.3. которого Застройщик обязался создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность по акту приема-передачи благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных ветхими, расположенными в том числе по адресам: <адрес>

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между Администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области», ООО «Фирма «Крон» и ЗАО «СУ №155» права и обязанности застройщика ООО «Фирма «Крон» по договору № развития застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ. перешли к ЗАО «СУ №155» (л.д.<данные изъяты>)..

Свои обязательства застройщик выполнил и в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору № развития застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ. передал в собственность администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» жилые помещения №, находящиеся в доме №, расположенном в <адрес>, и квартиру №, находящуюся в доме №, расположенном в <адрес> Право муниципальной собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, оригиналы которых обозревались судом, а копии имеются в материалах дела на квартиру № в доме № по <адрес> № в доме № по ул. <адрес> (<данные изъяты>), № в доме № по ул. <адрес> (л.д.<данные изъяты>), № в доме № по ул. <адрес> (л.д.<данные изъяты>), № в доме № по ул. <адрес> (л.д.<данные изъяты>), № в доме № по ул. <адрес>(лд.<данные изъяты>), № в доме № по ул. <адрес> (л.д.<данные изъяты>), № в доме № по ул. <адрес> (л.д.<данные изъяты>),

Указанные жилые помещения были распределены для переселения семьям ответчиков, в том числе:

семье Кусовской Г.И. на состав семьи из двух человек - отдельная однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

семье Голощаповой Е.А. на состав семьи три человека - отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

семье Скороходова Т.А. на состав семьи пять человек -отдельная трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от <адрес>. (л.д.<данные изъяты>);

семье Кряжевой В.А. на состав семьи два человека - отдельная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

Кряжеву К.В. – отдельная однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

семье Перепечиной В.А. на состав семьи четыре человека – отдельная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>(постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

семье Плесневой В.А. на состав семьи шесть человек - отдельная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. расположенная по адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

семье Жуковой Т.Н. на состав семьи два человека – отдельная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>);

семье Редигер О.А. на состав семьи четыре человека – отдельная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: М. <адрес> (постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

Предоставляемые жилые помещения являются благоустроенными, соответствуют строительным и санитарным нормам и правилам, находятся в границах населенного пункта - <адрес>, в котором проживают все ответчики.

Администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» ответчики уведомлялись о необходимости представления документов для переселения. От добровольного переселения ответчики отказываются (л.д.<данные изъяты>).

Довод ответчиков о том, что Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ были отменены как Закон Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, так и Закон Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № не может быть принят судом во внимание, так как факт признания утратившими силу Законов Московской области, во исполнение которых был проведен ряд законных мероприятий и процессуальных действий, не означает, что все они с утратой юридической силы областных законов, утратили свое правовое значение.

В соответствии с ч.10 ст.85 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

Имущественные обязательства органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований, возникающие в силу правопреемства, определяются передаточным (разделительным) актом.

Таким образом, получив в муниципальную собственность жилищный фонд в порядке правопреемства, в том числе ветхий и аварийный, администрация муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» обязана исполнять требования статьи 86 Жилищного кодекса РФ, в отношении граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма, и ч.11 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, в отношении граждан, являющихся собственниками своих жилых помещений.

Что касается довода заявителей о том, что дом № по <адрес> и дом № по <адрес> в порядке, установленном Правительством Московской области, ни ветхими, ни аварийными не признавались, то данный довод также является несостоятельным на основании следующего.

На момент принятия Закона Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали четкие юридические правила отнесения жилищного фонда к ветхому или аварийному. В связи с чем, юридические вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решались в рамках действовавшего на тот период жилищного законодательства. Данный факт подтверждается постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о подпрограмме «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда», вошедшей в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В разделе указанной подпрограммы «Правовое и методологическое обеспечение подпрограммы» прямо указано об отсутствии нормативной базы, кроме как Жилищного кодекса РСФСР. Указание об этом содержится в муниципальной целевой программе «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Ногинском районе» на ДД.ММ.ГГГГ», утвержденной решением Совета депутатов Ногинского района решением за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Между тем, как усматривается из раздела 4 муниципальной областной целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на ДД.ММ.ГГГГ», вопрос отнесения жилых домов (жилых помещений) к ветхим решался путем обследования жилищного фонда.

Подтверждением того, что на момент возникновения спорных правоотношений никто, кроме как Правительства Московской области, не вправе был решать вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) ветхими, то есть непригодными для проживания, является постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания» за №, принятое ДД.ММ.ГГГГ года, где в п.4 указано, что вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее именуется - комиссия), которые с учетом региональных особенностей расположения муниципальных образований (территориальной разобщенности, плотности населения, состояния жилищного фонда, других факторов) и по согласованию с органами местного самоуправления могут создавать комиссии, действующие на территории одного или нескольких муниципальных образований.

На основании изложенного следует, что Правительством Московской области уже в ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент принятия Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, на территории Московской области, в том числе и на территории Ногинского муниципального района все необходимые мероприятия, связанные с признанием ветхими домов, вошедших в областную целевую программу, были проведены. Необходимость в их повторном обследовании на предмет отнесения к ветхим (непригодным для проживания), в связи с принятием ДД.ММ.ГГГГ Закона Московской области № №, не имелось. Кроме того, суд обращает внимание на то, что до принятия новых правовых актов прошло определенное время, в течение которого качество домов могло только ухудшиться.

Также суд обращает внимание на то, что администрация Ногинского муниципального района, как участник областных целевых программ, не оспорила в судебном порядке ни один из указанных выше Законов Московской области. Более того, начала реализовывать мероприятия по их исполнению, о чем свидетельствует проведение открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории микрорайона «Центральный» в городском поселении Старая К..

В связи с чем суд считает необоснованным доводы ответчиков о том, необходимо заключение межведомственной комиссии муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о признании домов № по <адрес> и № по <адрес> аварийными и непригодными для проживания, как того требует постановление Правительства РФ №47 от 28.01.2006г. «Об утверждении положения о признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», поскольку все действия по включению ветхих жилых домов в областную программу по переселению граждан из ветхого жилищного фонда Московской области на ДД.ММ.ГГГГ утвержденную Законом Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. имели место до принятия вышеназванного постановления правительства РФ, Жилищного кодекса РФ.

Что касается доводов ответчиков о незаконности их переселения на основании договора развития застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ., что указанный договор является недействительным и фальсифицированным, то суд не может принять их во внимание.

Ответчиками по настоящему делу Жуковой Т.Н., Фроловой М.А., Редигер О.А., Кряжевой В.А., Кусовской Г.И., Скороходовым Т.А. в судебном порядке оспаривался договор развития застроенной территории, по тем же основаниям, на которые они ссылаются в качестве своих возражений на иск. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. в удовлетворении иска Влазневой И.А., Жуковой Т.Н., Фроловой М.А., Редигер О.А., Кряжевой В.А., Сакулина А.С. Кусовской Г.И., Скороходовым Т.А. к Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области», ЗАО «Строительное управление №155», ООО «Фирма КРОН» о признании договора развития застроенной территории недействительным отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Кроме того, указанными ответчиками также оспаривалось постановление Главы Администрации муниципального образования городское поселение Старая Купавна от 15ДД.ММ.ГГГГ. № «Об осуществлении развития застроенной территории микрорайона «Центральный». Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Влазневой И.А., Сакулина А.С., Жуковой Т.Н., Фроловой М.А., Редигер О.А., Кряжевой В.А., Кусовской Г.И., Скороходова Т.А. об оспаривании постановления Главы Администрации муниципального образования городское поселение Старая К. от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об осуществлении развития застроенной территории микрорайона «Центральный» отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам М. областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор развития застроенной территории был заключен администрацией муниципального образования городское поселение <адрес> в пределах полномочий, установленных Федеральным законом РФ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»,, п.11 ч.1 ст. 32 Устава муниципального образования городское поселение <адрес>, никем из сторон договора не оспорен и в настоящее время частично исполнен, в том числе застройщик построено несколько многоквартирных домов, квартиры в которых переданы в собственность Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» для передачи выселяемым из домов гражданам, при этом истцами не представлено доказательств нарушения их прав оспариваемым договором.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что постановление Главы Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об осуществлении развития застроенной территории микрорайона «Центральный» принято в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, и им не нарушаются права и законные интересы заявителей.

Также судом установлено, что ответчик Макарова Г.В. является нанимателем по договору социального найма и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают следующие члены семьи: Макаров Н.Б. - муж, Дьячевская Е.Н. – дочь, Ершова М.Н. – дочь, Макарова И.Н. – дочь, Макаров А.Н. – внук. Данное жилое помещение состоит из двух комнат в коммунальной квартире, и согласно выписки из лицевого счета имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).

По заключению межведомственной комиссии муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ. № дом №, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.<данные изъяты>). Данное заключение явилось основанием для включения данного дома в адресную Программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на 2013ДД.ММ.ГГГГ» (далее - адресная Программа Московской области). Во исполнение адресной Программы Московской области постановлением главы муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № № была утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Старая Купавна Московской области на ДД.ММ.ГГГГ» (далее - муниципальная Программа) (л.д.<данные изъяты>).

В рамках реализации указанных программ ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительного комплекса Московской области, в лице министра строительного комплекса Московской области Оглоблиной М.Е. и муниципальным образованием «Город Старая Купавна Московской области», в лице главы администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» Сухина И.В. было заключено соглашение о порядке взаимодействия по предоставлению финансовой поддержки в ДД.ММ.ГГГГ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на ДД.ММ.ГГГГ» (л.д.<данные изъяты>). По условиям данного соглашения, адресной программы и муниципальной программы предусмотрено финансирование на приобретение благоустроенных жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилого дома № по <адрес>.

Администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГг. в целях предоставления гражданам, переселяемым из аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: М. <адрес> были приобретены в собственность у АО «СУ-155» квартиры, в том числе трехкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>). Муниципальный контракт и переход права собственности на квартиру был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. комнаты № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: г<адрес> включены в жилищный фонд социального использования муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» и предоставлены Макаровой Г.В. на состав семьи из шести человек (л.д.<данные изъяты>

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. собственником (Муниципальным образованием «Город Старая Купавна Московской области» ) принято решение о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с выделением трех комнат: № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. решение собственника о разделе квартиры и право собственности на комнаты ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области, что подтверждается отметками на решении собственника о разделе и копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения в Постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. в части указания общей площади предоставляемого жилого помещения в связи с устранением технической ошибки, пункт 2 названного постановления изложен в следующей редакции: «Предоставить по договору социального найма Макаровой Г. В. на состав семьи из шести человек две комнаты № и № (общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу: <адрес>, с освобождением ранее занимаемого помещения» (л.д.<данные изъяты>).

Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, находится в границах населенного пункта - г. <адрес>, в котором проживают ответчики.

Администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» ответчики уведомлялись о необходимости представления документов для переселения. От добровольного переселения ответчики отказываются (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Согласно официальным разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации лишь в общем виде определяют критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность суда при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Предоставляемые жилые помещения приведенным требованиям действующего законодательства соответствует, находятся в одном населенном пункте, благоустроены.

Суд не находит заслуживающими внимания доводы ответчиков и их представителей об ухудшении жилищных условий ответчиков при переселении, а также о несоответствии предоставляемых жилых помещений санитарным и строительным нормам и правилам.

Так, ответчикам Кусовской Г.И., Кусовскому А.В., Голощаповой Е.А., Голощаповой М.А., Курнюкову А.С., Скороходову Т.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скороходова Д.Т. Скороходова М.Т., Скороходовой С.Т., Скороходовой Л.В., Кряжевой В.А., Кряжеву А.В., Кряжеву К.В., Жуковой Н.В., ПерепечИ. И.И., Перепечиной В.А., Тхакер Я.А., Плесневой В.А., Барановой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ворошилина Я.Д., Барановой Е.В., Плесневой Н.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тимошенко В.В., Жуковой Т.Н., Жуковой А.А., Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К.А. к переселению предлагаются жилые помещения в виде отдельных квартир соответствующих по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям, при этом у всех ответчиков как общая, так и жилая площадь предоставляемых жилых помещений превышает общую и жилую площадь занимаемых жилых помещений. При этом предоставляемые жилые помещения являются более благоустроенными по сравнению с ранее занимаемыми, поскольку оборудованы ванными комнатами, которые отсутствуют в квартирах по <адрес>.

Что касается доводов представителя ответчиков Макаровой Г.В., Макарова Н.Б., Дьячевской Е.Н., Ершовой М.Н., Макаровой И.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К.С. и Макарова А.Н., - Крылышкиной В.Г. о несоответствии площади предоставляемого ее доверителям жилого помещения площади ранее занимаемого, то суд считает их необоснованными.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2010 года N 778 утверждены и введены в действие с 20 мая 2011 года "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные".

Пунктом 5.3 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" предусмотрено, что в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Согласно пункту 5.7 в квартирах, указанных в пункте 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м2; общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м2; спальни - 8 м2 (10 м2 - на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.

Приведенным требованиям предоставляемое жилое помещение соответствует.

Поскольку многоквартирные жилые дома № и № по адресу: <адрес> в которых расположены жилые помещения, предоставляемые ответчикам, являются вновь возведенными объектами (ДД.ММ.ГГГГ постройки), то, соответственно, на них распространяется приведенный СНиП.

В соответствии с правовой позицией высказанной Президиумом Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ., если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

Так согласно поэтажном плану и экспликации на жилой дом по адресу: <адрес>, семья Макаровых занимает две комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, в коммунальной квартире состоящей из восьми комнат (№ площадью <данные изъяты> кв.м., (№ площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м). Таким образом, общая площадь всех жилых помещений в коммунальной квартире составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Также в указанной коммунальной квартире имеются следующие вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания всех жилых комнат: № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, №( туалет) площадью <данные изъяты> кв.м, №(ванна) площадью <данные изъяты> кв.м, №(ванна) площадью <данные изъяты> кв.м,№( туалет) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор вместе со шкафами <данные изъяты> кв.м. Итого общая площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью Макаровых составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью Макаровых и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Семьей Макаровых предоставляется жилое помещение в виде двух комнат № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, которые находятся в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м. При этом доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью Макаровых составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью Макаровых в предоставляемом жилом помещении и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м). Соответственно семье Макаровых предоставляется жилое помещение состоящее из того же количества комнат и превышающее по общей площади ранее занимаемое.

Суд считает необоснованными доводы представителя ответчиков (истцов по встречному иску) Макаровой Г.В., Макарова Н.Б., Дьячевской Е.Н., Ершовой М.Н., Макаровой И.Н, действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К.С. и Макарова А.Н. - Крылышкиной В.Г относительно неблагоустроенности предоставлемого им жилого помещения ввиду площади кухни в размере 9 кв.м, поскольку ответчики в ранее занимаемой квартире отдельной кухни не имели.

Пункты 12 и 20 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, предусматривают требования, которым должно отвечать жилое помещение. Так, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

По сведениям технического описания, вновь предоставляемое жилое помещение обеспечено всеми необходимыми инженерными системами (имеется электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация, в том числе вентиляция). Объемно-планировочное решение жилого помещения предусматривает жилую площадь – жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв.м, имеется кухня площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м, ванная площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадью <данные изъяты> кв.м и кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., что позволяет удовлетворить гражданам бытовые и иные нужды, связанные с их проживанием в жилом помещении, имеется прихожая. Размещение мебели, необходимой для удовлетворения повседневных бытовых нужд ответчиков с учетом эргономики, в предоставляемом жилом помещении не исключается. Доводы о том, что кухня в предоставляемом жилом помещении является менее благоустроенным помещением, чем кухня, которая имелась в ранее занимаемом жилом помещении, не могут свидетельствовать о нарушении принципа равнозначности при предоставлении ответчикам квартиры взамен признанного непригодным для проживания жилья, поскольку в данном случае упомянутая ответчиками кухня является помещением общего пользования всех жильцов коммунальной квартиры, состоящей из восьми комнат, среди которых семья ответчиков занимает только две жилые комнаты.

Доводы представителя ответчиков Крылышкиной В.Г. о навязывании дополнительных затрат на переоборудование обычной квартиры в коммунальную суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения, Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2 апреля 2004 г. (приложение N 3), ст. 210 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации, в своей совокупности определяют, что установка индивидуальных приборов учета газа, водоснабжения и электроэнергии не относится к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, поскольку действующим законодательством такая обязанность возложена на собственников жилых помещений.

Таким образом, именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии, газа. В связи с чем, обязанность по установке индивидуальных приборов учета в квартире должна быть возложена на администрацию, а не на нанимателей жилого помещения.

Также суд не соглашается с доводами представителя ответчиков Демиденко Т.Н. о том, что при переселении ответчиков, проживающих в коммунальных квартирах в домах № по <адрес> и № по <адрес> истцом неверно произведен расчет общей площади, приходящейся на долю ответчиков, в связи с чем им предоставляются не равнозначные жилые помещения.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики Кусовкая Г.И. и Кусовский А.В. занимают одну комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту и экспликации (л.д.<данные изъяты>) указанная коммунальная квартира состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Таким образом, площадь всех жилых помещений в коммунальной квартире составляет <данные изъяты> кв.м. Также в указанной коммунальной квартире имеются следующие вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания всех жилых комнат: кухня площадью <данные изъяты> кв.м, прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общая площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Соответственно доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью Кусовских составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью Кусовских и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м). Семье Кусовских предоставляется жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, которое значительно превышает как по общей площади так и по жилой площади ранее занимаемое.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики Кряжева В.А., Кряжев А.В. занимают две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту и экспликации (л.д.<данные изъяты>) указанная коммунальная квартира состоит из трех жилых комнат ( площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м), таким образом, площадь всех жилых помещений в коммунальной квартире составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчики занимают две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Также в указанной коммунальной квартире имеются следующие вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания всех жилых комнат: коридор площадью <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, прихожая площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общая площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Соответственно доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью Кряжевых составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью Кряжевых и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>.м +<данные изъяты> кв.м). Семье Кряжевых предоставляется жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, которое значительно превышает как по общей площади так и по жилой площади ранее занимаемое.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчик Кряжев К.В. занимает одну комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в вышеуказанной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Соответственно доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на Кряжева К.В. составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на Кряжева и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>.м +<данные изъяты> кв.м). Кряжеву К.В. предоставляется жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, которое значительно превышает как по общей площади так и по жилой площади ранее занимаемое.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики Плеснева В.А., Баранова А.С., Баранова Е.В., Плеснева Н.К. занимают две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находящиеся коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту и экспликации (л.д.<данные изъяты>) указанная коммунальная квартира состоит из четырех жилых комнат ( площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>.м и <данные изъяты> кв.м), таким образом, площадь всех жилых помещений в коммунальной квартире составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчики занимают две комнаты площадью <данные изъяты>.м и <данные изъяты> кв.м, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Также в указанной коммунальной квартире имеются следующие вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания всех жилых комнат: коридор площадью <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, уборная площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общая площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Соответственно доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью Плесневой В.А. составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью Плесневой В.А. и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>.м +<данные изъяты> кв.м). Семье Плесневой В.А. предоставляется жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, которое значительно превышает как по общей площади так и по жилой площади ранее занимаемое.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики Жукова Т.Н. и Жукова А.А. занимают две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в коммунальной квартире, расположенной адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту и экспликации (л.д.<данные изъяты> указанная коммунальная квартира состоит из четырех жилых комнат ( площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>.м и <данные изъяты> кв.м), таким образом, площадь всех жилых помещений в коммунальной квартире составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчики занимают две комнаты площадью <данные изъяты>.м и <данные изъяты> кв.м, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Также в указанной коммунальной квартире имеются следующие вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания всех жилых комнат: коридор площадью <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, уборная площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общая площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Соответственно доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью Жуковых составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью Жуковых и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м). Семье Жуковых предоставляется жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, которое значительно превышает как по общей площади так и по жилой площади ранее занимаемое.

Согласно копии финансового лицевого счета ответчики Иванова К.А., Редигер О.А., Фролова М.А. и несовершеннолетняя Фролова К.А. занимают две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес> Согласно техническому паспорту и экспликации (л.д.<данные изъяты>) указанная коммунальная квартира состоит из четырех жилых комнат ( площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты>.м), таким образом, площадь всех жилых помещений в коммунальной квартире составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчики занимают две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Также в указанной коммунальной квартире имеются следующие вспомогательные помещения, предназначенные для обслуживания всех жилых комнат: коридор площадью <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, уборная <данные изъяты>.м. Итого общая площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Соответственно доля площади помещений вспомогательного использования, приходящаяся на семью ответчиков Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А. составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Соответственно общая площадь жилого помещения, приходящаяся на семью ответчиков Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А. и состоящая из площади занимаемых ими жилых помещений (<данные изъяты> кв.м) и доли площади помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м). Семье ответчиков Ивановой К.А., Редигер О.А., Фроловой М.А. предоставляется жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, которое значительно превышает как по общей площади так и по жилой площади ранее занимаемое.

Что касается доводов всех ответчиков и их представителей о том, что жилые дома № и № по ул.<адрес> не соответствуют строительным и санитарным номам и правилам, проживание в них опасно для жизни и здоровья граждан, то они не подтверждены никакими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Судом ответчикам неоднократно разъяснялось право заявить ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, однако представитель ответчиков Кряжева К.В., Скороходовой Л.В., Кряжева А.В., Скороходовой Т.А., Кусовской Г.И., Кряжевой В.А. Фроловой М.А. Жуковой Т.Н., Жуковой А.А., Ивановой К.А., Редигер О.А., Кусовского А.В. – Демиденко Т.В., представитель ответчика Редигер О.А. Влазнева И.А. ответчики Кусовская Г.И., Кусовский А.В., Голощапова Е.А., Голощапова М.А., Курнюков А.С., Скороходов Т.А., Скороходова Л.В., Кряжева В.А., Кряжев А.В., Кряжев К.В., ПерепечИ. И.И., Перепечина В.А., Тхакер Я.А., Плеснева В.А., Баранова А.С., Баранова Е.В., Плеснева Н.К., Жукова Т.Н., Жукова А.А., Иванова К.А., Редигер О.А., Фролова М.А. ходатайства о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы не заявляли, ссылаясь на то, что требования к ним о выселении не подлежат удовлетворению независимо о того, в какие помещения Администрация муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» намерена их переселять.

Назначенная по ходатайству представителя ответчиков (истцов по встречному иску) Макаровой Г.В., Макарова Н.Б., Дьячевской Е.Н., Ершовой М.Н., Макаровой И.Н,, действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К.С. и Макарова А.Н. - Крылышкиной В.Г, строительно-техническая экспертиза не была проведена в связи с не поступлением оплаты от ответчиков.

Вместе с тем, совокупностью исследованных по делу доказательств установлено, что предоставляемые жилые помещения, расположенные по адресу : М. <адрес> соответствуют санитарным, строительным и градостроительным требованиям.

В материалах дела имеются кадастровые паспорта, отчеты по результатам инструментальных измерений на жилые дома № и № по адресу: М. <адрес> из которых усматривается, что дома обустроены центральным водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, элекроснабжением, вентиляцией; материалы стен, перекрытий и фундамент - монолитные железобетонные с несъемной опалубкой из пенополистирола, кровля –мягкая.

Также в материалах дела имеются сертификаты соответствия на элементы несъемной опалубки из вспененного самозатухающего полистирола домостроительной системы «СУТЕК» (л.д.<данные изъяты>), санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора, выданного заводу изготовителю ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий» о соответствии элементов несъемной опалубки из вспененного самозатухающего полистирола санитарным правилам СанПин 2.1.2.729-99 «Полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, изделия и конструкции. Гиг. Требования безопасности», ГН 2.1.6.1338-03 «ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» (л.д.<данные изъяты>)

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирные жилые дома по адресу: <адрес> приняты в эксплуатацию, соответствуют требованиям технических регламентов и проектной документации (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Разрешение на ввод объектов в - многоквартирных трехэтажных жилых домов, корпусы № ( дома № по <адрес>) в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ. были выданы Администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области», что свидетельствует о том, что выстроенные объекты соответствуют проектной документации.

Постановлением Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. жилым домам со строительными адресами: <адрес> присвоены адреса соответственно: <адрес>

Ссылка ответчиков и их представителей на судебную строительно-техническую экспертизу, проведенную в рамках другого гражданского дела №, в отношении жилого дома № по <адрес> не может быть принята судом во внимание, так как в рамках указанной экспертизы жилые помещения расположенные в домах № и № по <адрес> не исследовались.

Согласно ответа на запрос суда Управления Роспотребнадзора по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ. поступили обращения граждан по поводу повышенного содержания стирола и других вредных веществ в воздухе замкнутых жилых помещений жилых домов, находящихся по адресу <адрес> В рамках рассмотрения обращений граждан ФФБУЗ «ЦГЭМО» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь проведены лабораторные исследования качества воздуха (максимально разовые) замкнутых помещений на содержание фенола и формальдегида. Превышений гигиенических нормативов не выявлено содержание гидроксибензола менее <данные изъяты> мг/м3 (при нормативе не более <данные изъяты> мг/м3), формальдегида менее <данные изъяты> (при нормативе не более <данные изъяты> мг/м3). Силами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» проведены исследования (максимально разовые) на содержание стирола в воздухе жилых помещений. Согласно протоколу лабораторных испытаний № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» по адресу: <адрес> установлены превышения содержания стирола в <данные изъяты> раза -<данные изъяты> мг/м3 (при нормативе не более <данные изъяты> мг/м3), в связи с чем в адрес АМО «Город Старая Купавна МО» было выдано предписание о приостановлении заселения граждан в жилой дом по адресу: <адрес> (срок: немедленно); о доведении качества воздуха закрытых жилых помещений до гигиенических нормативов по адресу: <адрес> (срок до ДД.ММ.ГГГГ); об организации проведения лабораторного контроля качества воздуха закрытых жилых помещений по адресам: <адрес> в соответствии с СанПиН 2.1.2.2656-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» по следующим показателям: бензол, толуол, стирол, ксилол, фенол, формальдегид. (Срок до ДД.ММ.ГГГГ). Однако, после получения предписания АМО «Город Старая Купавна МО» обратилась в Арбитражный суд Московской области о признании выданного предписания незаконным. ДД.ММ.ГГГГ АМО «Город Старая Купавна МО» отозван иск об отмене предписания. Учитывая сложившиеся ситуацию, в связи с обжалованием предписания, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом был проведен ряд контрольно-надзорных мероприятий с проведением лабораторных исследований качества воздуха замкнутых помещений. В отношении ООО «СУ-155» проведено административное расследование с отбором проб воздуха замкнутых помещений (среднесуточные исследования) <адрес> на содержание следующих веществ: бензол, толуол, стирол, ксилол, фенол, формальдегид. Однако, превышений гигиенических нормативов не выявлено. В рамках исполнения требования Ногинской городской прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении АМО «Город Старая Купавна МО» проведена внеплановая выездная с отбором проб воздуха (среднесуточные исследования) замкнутых помещений <адрес> на содержание следующих веществ: бензол, толуол, стирол, ксилол, фенол, формальдегид. Однако, превышений гигиенических нормативов не выявлено. В ответ на предписание АМО «Город Старая Купавна МО» представлен ответ о проведении лабораторных исследований качества воздуха замкнутых помещений силами ООО «СУ-155» с привлечением специализированной лаборатории. Превышений гигиенических нормативов также не выявлено (л.д.<данные изъяты>).

Представленные ответчиками фотографии о наличии отслоившейся штукатурки в подъездах и на фасаде зданий не могут свидетельствовать о непригодности жилых помещений для постоянного проживания, более того данные недостатки являются устранимыми.

Довод ответчиков об отсутствии оснований Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» об обращении с иском о расселении ответчиков противоречит пункту 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и положениям п.1 ст.14 ЖК РФ, пункту 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г.№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

До ДД.ММ.ГГГГ весь муниципальный жилищный фонд, находящийся на территории муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» являлся муниципальной собственностью Ногинского муниципального района.

Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом и вновь образованными в его составе городским поселением <адрес>, сельским поселением <адрес>» в муниципальную собственность городского поселения <адрес> был передан весь муниципальный жилищный фонд, в том числе дом № по <адрес> и дом № по <адрес>.

В соответствии с ч.10 ст. 85 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

Имущественные обязательства органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований, возникающие в силу правопреемства, определяются передаточным (разделительным) актом. Порядок и сроки составления передаточного (разделительного) акта устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, право собственности администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» на жилые помещения в домах дом № по <адрес> и дом № по <адрес> возникло в силу закона и подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>), оснований не доверять которым у суда нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Кусовской Г. И., Кусовскому А. В., Голощаповой Е. А., Голощаповой М. А., Курнюкову А. С., Скороходову Т. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скороходова Д. Т., Скороходова М. Т., Скороходовой С. Т., Скороходовой Л. В., Кряжевой В. А., Кряжеву А. В., Кряжеву К. В., Жуковой Н. В., ПерепечИ. И. И., Перепечиной В. А., Тхакер Я. А., Плесневой В. А., Барановой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ворошилина Я. Д., Барановой Е. В., Плесневой Н. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тимошенко В. В., Жуковой Т. Н., Жуковой А. А.дровне, Ивановой К. А., Редигер О. АнатО., Фроловой М. А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К. А. о выселении в благоустроенное жилое помещение и обязании заключить договора социального найма, а также исковые требования Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Макаровой Г. В., Макарову Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. о выселении в предоставленное жилое помещение по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу основаны на законе и подлежат удовлетворению, а встречный иск Макаровой Г. В., Макарова Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. к Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» о признании жилого помещения, предоставляемого в связи с переселением из ветхого жилого фонда, непригодным для проживания, обязании предоставить иное жилое помещение удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Кусовской Г. И., Кусовскому А. В., Голощаповой Е. А., Голощаповой М. А., Курнюкову А. С., Скороходову Т. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скороходова Д. Т., Скороходова М. Т., Скороходовой С. Т., Скороходовой Л. В., Кряжевой В. А., Кряжеву А. В., Кряжеву К. В., Жуковой Н. В., ПерепечИ. И. И., Перепечиной В. А., Тхакер Я. А., Плесневой В. А., Барановой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ворошилина Я. Д., Барановой Е. В., Плесневой Н. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тимошенко В. В., Жуковой Т. Н., Жуковой А. А.дровне, Ивановой К. А., Редигер О. АнатО., Фроловой М. А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фроловой К. А. о выселении в благоустроенное жилое помещение и обязании заключить договора социального найма удовлетворить.

Иск Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» к Макаровой Г. В., Макарову Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. о выселении в предоставленное жилое помещение по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу удовлетворить.

В удовлетворении встречного иска Макаровой Г. В., Макарова Н. Б., Дьячевской Е. Н., Ершовой М. Н., Макаровой И. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Макаровой К. С. и Макарова А. Н. к Администрации муниципального образования «город Старая Купавна Московской области» о признании жилого помещения, предоставляемого в связи с переселением из ветхого жилого фонда, непригодным для проживания, обязании предоставить иное жилое помещение отказать.

Выселить Кусовскую Г. И. и Кусовского А. В. из жилого помещения - комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находящейся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: М. <адрес>

Обязать Кусовскую Г. И. заключить договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Выселить Голощапову Е. А., Голощапову М.. А., Курнюкова А. С. из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Голощапову Е. А. заключить договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи три человека.

Выселить Скороходова Т. А., Скороходову Л. В. и несовершеннолетних детей: Скороходова Д., Скороходова М. и Скороходову С. из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Скороходова Т. А. заключить договор социального найма на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площ <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи пять человек.

Выселить Кряжеву В. А. и Кряжева А. В. из жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную адресу: <адрес>

Обязать Кряжеву В. А. заключить договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную адресу: <адрес>, на состав семьи два человека.

Выселить Кряжева К. В. из жилого помещения - одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Кряжева К. В. заключить договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить ПерепечИ. И. И., Перепечину В. А., Жукову Н. В. и Тхакер Я. А. из жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Обязать ПерепечИ. И. И. заключить договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, на состав семьи четыре человека.

Выселить Плесневу В. А., Баранову А. С., Баранову Е. В., Ворошилина Я. Д., Плесневу Н. К., Тимошенко В. В. из жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находящихся коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение- двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Плесневу В. А. заключить договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи шесть человек.

Выселить Жукову Т. Н. и Жукову А. А.дровну из жилого помещения - двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в коммунальной квартире, расположенной адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Обязать Жукову Т. Н. заключить договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на состав семьи два человека.

Выселить Иванову К. А., Редигер О. АнатО., Фролову К. А., Фролову М. А. из жилого помещения- двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Обязать Редигер О. АнатО. заключить договор социального найма на жилое помещение- двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, на состав семьи четыре человека.

Выселить Макарову Г. В., Макарова Н. Б., Дьячевскую Е. Н., Ершову М. Н., Макарову И. Н., несовершеннолетних Макарову К. С. и Макарова А. Н. из жилых помещений- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу : <адрес>, в благоустроенные жилые помещения – комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Обязать Макарову Г. В. заключить договор социального найма на жилые помещения- комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на состав семьи семь человек.

Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено апелляционное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>