Решение

№2-908/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 21 декабря 2015 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

с участием представителя ответчика – администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района Азаренковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дейнеко Людмилы Николаевны к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района об исключении земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района об исключении земельной доли.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 15 апреля 2015 года (гражданское дело № 2-232/2015) были удовлетворены исковые требования муниципального образования Лучевое сельское поселение Лабинского района к М.М., М.Р., Х.А., В.Н., А.З. о признании права собственности муниципального образования на земельные участки, сформированные в счет муниципальной собственности за муниципальным образованием Лучевое сельское поселение Лабинского района на земельный участок площадью 17,6 га из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в счет невостребованных земельных долей ЗАО «Предгорье», который будет сформирован на невостребованных земельных участках ЗАО «Предгорье» в кадастровом квартале <Номер>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <Номер>.

Решение вступило в законную силу с 16 мая 2015 года.

Администрация Лучевого сельского поселения Лабинского района обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Лабинский отдел для государственной регистрации прав на земельный участок. Управлением указанной службы было отказано в регистрации прав на земельный участок ввиду того, что земельная доля площадью 3,52 га, по состоянию на 10.08.2015 года, находящаяся в общей долевой собственности ЗАО «Предгорье» Лабинского района и принадлежащая В.Н. (включенная в список невостребованных земельных долей) была оформлена в общую долевую собственность истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2004 года. На момент вынесения решения по гражданскому делу не имелось данных о том, что земельная доля площадью 3,52 га, принадлежащая В.Н. была оформлена в общую долевую собственность на истицу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и в связи с этим на данный земельный участок признано право муниципальной собственности.

На основании изложенного истец просит суд исключить земельную долю площадью 3,52 га, являющуюся ее собственностью, из земельного участка площадью 17,6 га, признанного решением Лабинского районного суда от 15.04.2015 года собственностью муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинского района, образованного в счёт невостребованных земельных долей ЗАО « Предгорье», сформированного на внесевооборотных земельных участках ЗАО « Предгорье» в кадастровом квартале <Номер>, расположенном в границах земельного участка с кадастровым <Номер>, входящего в состав земельного участка общей долевой собственности с кадастровым <Номер>.

В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района Азаренкова О.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Абдурахманова Е.Ч. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в разрешении вопроса полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 15 апреля 2015 года (гражданское дело № 2-232/2015) были удовлетворены исковые требования муниципального образования Лучевое сельское поселение Лабинского района к М.М., М.Р., Х.А., В.Н., А.З. о признании права собственности муниципального образования на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей.

На момент вынесения решения по гражданскому делу не имелось данных о том, что земельная доля площадью 3,52 га, принадлежащая В.Н. была оформлена в общую долевую собственность на Дейнеко Л.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону и в связи с этим на данный земельный участок признано право муниципальной собственности.

Согласно сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельная доля площадью 3,52 га, находящаяся в общей долевой собственности ЗАО «Предгорье» Лабинского района Краснодарского края и принадлежащая В.Н. (включенная в список невостребованных земельных долей) была оформлена в общую долевую собственность Дейнеко Людмилы Николаевны на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2004 года, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа К.Т. о чем в ЕГРП была внесена запись о регистрации <Номер> от 05.08.2004 года.

В настоящее время земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей в границах ЗАО «Предгорье» Лабинского района Краснодарского края, сформированы в установленном порядке. Площадь земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей в границах земельных участков ЗАО «Предгорье», определена с учетом площади земельной доли, принадлежащей на праве собственности истцу Дейнеко Л.Н.

Как следует из п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), действительно подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Вместе с тем, п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит каких-либо способов отказа правообладателей земельных долей от права собственности на них. Не заявление правообладателями невостребованных земельных долей о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в течение установленного срока со дня опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, не является основанием для какого-либо ущемления их права собственности, тем более его прекращения.

Более того, в статье 12 Закона указано, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. То есть земельная доля, принадлежащая гражданам, согласно указанного закона может быть передана ее собственником кому-либо в порядке аренды (доверительного управления) или быть приобретена гражданами в порядке наследования.

При этом, в ст.18 указанного Закона определено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что земельная доля истцом Дейнеко Л.Н. не отчуждалась, и она от нее не отказывалась. Никаких данных, подтверждающих факт изъятия в установленном законом порядке у истца Дейнеко Л.Н. земельной доли сельскохозяйственного назначения, в ходе судебного заседания установлено не было. Учитывая изложенное, а также положения ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, суд считает, что истец Дейнеко Л.Н. должна быть исключена из списков собственников невостребованных земельных долей расположенных в границах ЗАО «Предгорье» Лабинского района, а принадлежавшая ей земельная доля должна быть исключена из площади земельного участка, сформированного в счет невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дейнеко Людмилы Николаевны к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района об исключении земельной доли – удовлетворить.

Исключить земельную долю площадью 3,52 га, являющуюся собственностью Дейнеко Людмилы Николаевны, из земельного участка площадью 17,6 га, из земель сельскохозяйственного назначения, признанного решением Лабинского районного суда от 15.04.2015 года собственностью муниципального образования Лучевого сельского поселения Лабинского района, образованного в счёт невостребованных земельных долей ЗАО « Предгорье», сформированного на внесевооборотных земельных участках ЗАО « Предгорье» в кадастровом квартале <Номер>, расположенном в границах земельного участка с кадастровым <Номер>, входящего в состав земельного участка общей долевой собственности с кадастровым <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: