Решение

Дело № 2-2973/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 декабря 2015 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

с участием

истицы Кузьменко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № 2-2973/15 по иску Кузьменко О.Г. к Кузьменко Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении и судебном заседании Кузьменко О.Г., в обоснование исковых требований суду сообщила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ее сын – ФИО5, ее невестка – Кузьменко Г.Н. и ее внучка – ФИО6

Семейные отношения между сыном истицы и невесткой были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Кузьменко Г.Н. членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а потому она утратила право проживания в данном жилом помещении.

Регистрация ответчицы Кузьменко Г.Н. по указанному месту жительства существенно нарушает имущественные права собственника и членов ее семьи, так как истица Кузьменко О.Г. вынуждена нести расходы по содержанию жилого помещения и оказываемым коммунальным услугам, что наносит ей значительный материальный ущерб, так как ответчица не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Кроме того, состоя на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, ответчица Кузьменко Г.Н. создает для истицы, как для собственника жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением, нарушает ее права как собственника имущества, закрепленные в Конституции РФ, ГК РФ. Она лишена возможности нормально владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

По указанным основаниям, Кузьменко О.Г. в иске просит суд признать ответчицу Кузьменко Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел УФМС по г. Георгиевску и Георгиевскому району снять ответчицу Кузьменко Г.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Кузьменко О.Г. поддержала заявленные исковые требования, просила суд иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчица Кузьменко Г.Н., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, по последнему известному месту жительства, не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Кузьменко Г.Н. в порядке заочного производства на основании определения суда.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленным надлежащим письменным доказательствам, исследованным в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истица Кузьменко О.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, для возникновения равных с собственником прав на пользование жилым помещением закон в качестве обязательных условий называет факт совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наличие договора найма, договора безвозмездного пользования либо договора аренды помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ответчица Кузьменко Г.Н. была зарегистрирована в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (формы № 9А) отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Георгиевске и Георгиевском районе, а также выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией с. Обильного Георгиевского района Ставропольского края.

Однако, как следует из содержания искового заявления и пояснений истицы Кузьменко О.Г. в судебном заседании, в вышеуказанном доме ответчица Кузьменко Г.Н. не проживает, ее вещей в доме не имеется, что также установлено рапортом УУП ОП с. Обильного МО МВД России «Георгиевский» от ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает факт не проживания с ДД.ММ.ГГГГ года гр. Кузьменко Г.Н. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Соглашения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчица Кузьменко Г.Н. с собственником жилого дома Кузьменко О.Г. не заключала.

Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования ответчица Кузьменко Г.Н. с истицей также не заключала.

Ответчица Кузьменко Г.Н. не является членом семьи истицы, брак между ответчицей Кузьменко Г.Н. и сыном истицы был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Георгиевскому району.

Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истице Кузьменко О.Г., но состоя на регистрационном учете, ответчица Кузьменко Г.Н. не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит собственника в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает ее интересы.

Регистрация ответчицы Кузьменко Г.Н. создает собственнику жилого помещения Кузьменко О.Г. препятствия в распоряжении имуществом, по своему усмотрению.

Таким образом, нарушенные права собственника жилого помещения – Кузьменко О.Г. подлежат восстановлению на основании ст.ст. 11, 12 и 304 ГК РФ в судебном порядке.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчица Кузьменко Г.Н. в жилом доме истицы не проживает, а лишь значится зарегистрированной, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузьменко О.Г. к Кузьменко Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Что касается требований истицы о снятии с регистрационного учета ответчицы, то они не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом, в связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета ответчицы Кузьменко Г.Н., удовлетворению не подлежит.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчицы Кузьменко Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 209, 288, 301, 671 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузьменко О.Г. к Кузьменко Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Кузьменко Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кузьменко О.Г..

Решение суда является основанием для снятия Кузьменко Г.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования Кузьменко О.Г. о снятии с регистрационного учета Кузьменко Г.Н. по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчица Кузьменко Г.Н. вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Судья В.С. Дешпит