Решение

«15» декабря 2015 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

с участием прокурора Немыкиной Н.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» по доверенности Горносталёвой Д.В. на заочное решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 30 сентября 2015 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (далее -ОАО «АФЖС») обратилось в суд с иском к Филатовой < Ф.И.О. >13, Филатовой Валерии Сергеевне, Фоменко < Ф.И.О. >14 и Филатову < Ф.И.О. >15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание суда первой инстанции Филатова Е.В., Филатова В.С., Фоменко С.Н. и Филатов С.Н. не явились.

Обжалуемым заочным решением Белореченского районного суда от 30 сентября 2015 года исковые требования удовлетворены частично: Филатова Е.В., Филатова В.С., Фоменко С.Н., Филатов С.Н. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в доме <...> г.Белореченск Краснодарского края.

В удовлетворении исковых требований ОАО «АФЖС» к Филатовой Е.В., Филатовой В.С., Фоменко С.Н., Филатову С.Н. о выселении отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца ОАО «АИЖС» по доверенности Горносталёва Д.В. просит заочное решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права; принять по делу новое решение – об удовлетворении иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав прокурора Немыкину Н.В., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в силу следующего.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истцу ОАО «АФЖС» на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г.Белореченск, <...> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03 февраля 2015 года.

Согласно представленным в материалах дела адресным справкам от 10 ноября 2014 года Филатова Е.В., Филатова В.С., Фоменко и Филатов С.Н. значатся зарегистрированными в указанном доме.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих право проживания в спорном жилом помещении, ответчики не представили, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о признании Филатовой Е.В., Филатовой В.С., Фоменко С.Н., Филатова С.Н. прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы в части необоснованного отказа в иске о выселении не могут быть приняты во внимание, поскольку в материалах дела отсутствуют и истцом не представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о проживании ответчиков в спорном жилом помещении; данные обстоятельства также не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции. При этом из рапорта судебного пристава по ОУПДС Лазарева А.К. следует, что им был осуществлен выезд по адресу: г.Белореченск, ул.Чехова, 94, в результате установлено, что на момент выезда в доме никого не было, соседи пояснили, что Филатовых никогда не видели (л.д.66).

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 30 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» по доверенности Горносталёвой Д.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: