Решение

Дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

с участием прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> <адрес> (далее – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении. Явившийся в судебное заседание представитель истца в обоснование иска указывает, что ответчик является нанимателем по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор) однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, собственником которой является администрация. Жилое помещение было предоставлено в связи со службой в <данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты> Служба ответчика в органах внутренних дел прекращена в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ, в его продлении ответчику отказано постановлением администрации городского поселения Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца не возражал против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ответчиком заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> сроком на пять лет, собственником которой является администрация.

В соответствии с п.6.3 договора он прекращает свое действие по истечению срока предоставления жилого помещения.

В продлении срока действия договора ответчику отказано на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12-14), утвержденного постановлением администрации городского поселения Красногорск №. (л.д.11).

Поскольку срок действия договора найма истек, суд считает договор расторгнутым или прекратившим свое действие, а ответчика прекратившим право пользования занимаемым жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное суд полагает, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова