Решение

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований в представленном исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (далее – истец) и ФИО3 (далее – ответчик) заключен договор управления многоквартирным домом № (далее – договор управления), по условиям которого истец обязуется осуществить управление жилым домом по адресу: <адрес> в том числе надлежащее содержание и ремонт общего имущества в доме, в котором находится принадлежащее ответчику помещение: квартира, №, общей площадью <данные изъяты> (далее – квартира), а ответчик вносит обязательные ежемесячные взносы (платежи), связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме (далее - взносы), а также оплачивает коммунальные услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором. Услуги предоставлялись истцом ответчику в полном объеме и надлежащего качества. На протяжении длительного времени ответчик нерегулярно и не в полном объеме исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., расходы по оплату государственной пошлины – <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №, по условиям которого истец обязуется осуществить управление жилым домом по адресу: <адрес>, в том числе надлежащее содержание и ремонт общего имущества в доме, в котором находится принадлежащее ответчику помещение: квартира, №, общей площадью <данные изъяты> а ответчик вносит обязательные ежемесячные взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме, а также оплачивает коммунальные услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 17-23).

Согласно п. 4.1. договора управления ответчик обязан потребленные коммунальные услуги, вносить взносы соразмерно размеру доли в праве собственности на общее имущество в доме, пропорционально площади помещения (л.д. 19). Согласно п. 4.4. договора управления ответчик вносят взнос, а также плату за коммунальные услуги, на расчетный счет истца до 07 (седьмого) числа месяца, следующего за оплачиваемым, в размере и по реквизитам, указанным в платежном документе (л.д.19).

Услуги предоставлялись истцом ответчику в полном объеме и надлежащего качества.

На протяжении длительного времени ответчик нерегулярно и не в полном объеме исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 25-26).

Истцом представлен расчет задолженности в сумме <данные изъяты>.. Суд, проверив данные расчета, соглашается с ним и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в указанной выше сумме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>..

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233–235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать денежные средства в размере <данные изъяты>..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова