Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошина В. А. к ОАО «...» о признании права собственности на комнату,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тимошин В.А. просит суд признать за ним право собственности на комнату № площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес),

мотивируя свою просьбу тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения общей площадью ... кв.м. Собственником данного помещения является ОАО «...». (дата) между истцом и ОАО «...» был заключен договор № найма жилого помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) В настоящее время истец решил приватизировать занимаемое им жилое помещение. Тимошин В.А. обратился к ответчику с письменным заявлением о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, но ответа до настоящего времени им не получено. Свое право на приватизацию жилья Тимошин В.А. ранее не использовал.

Истец Тимошин В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения ... муниципального района ... области в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что истец является нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м. Собственником данного помещения является ОАО «...». (дата) между Тимошиным В.А. и ОАО «...» был заключен договор № найма жилого помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) Истец обратился к ответчику с письменным заявлением о бесплатной передаче спорного жилого помещения в собственность, однако, до настоящего времени ответ им не получен. Свое право на приватизацию жилья истец ранее не использовал.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится на балансе ОАО «...», доказательств тому, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено, с учетом вышеизложенных норм права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тимошина В. А. удовлетворить.

Признать за Тимошиным В. А. право собственности на комнату площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова