Решение

№2-1090\2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смбатян А.Д. к АО «ответчик», о признании права собственности, взыскании понесенных расходов,

Установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчику и просил признать право собственности на нежилое помещение № в АДРЕС, взыскать с АО «ответчик» расходы по оплате госпошлины в сумме 60000руб.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор уступки прав требования, перевода долга по договору купли продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость нежилого помещения составляет 12 827 490,00 руб. Условия договора истцом выполнены, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ., однако, ответчик в собственность нежилое помещение не передал.

Истец, представитель истца по доверенности в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в их отсутствие.

Ответчик АО «ответчик» представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещены, причин неявки суду не известно.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор уступки прав требования, перевода долга по договору купли продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-12, 14-19). Стоимость нежилого помещения составляет 12 827 490,00 руб. Условия договора истцом выполнены, что подтверждается актом от №.(л.д.13), однако, ответчик в собственность нежилое помещение не передал.

Дом в котором находиться нежилое помещение введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует разрешение на ввод(л.д.20-21). Основной договор между сторонами не заключен, вследствие чего истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из п. 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ обоснованно требование истца о признании права собственности на указанный в договоре объект недвижимости в виде нежилого помещения. Истец полностью оплатил стоимость объекта, указанную в договоре.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 60 000руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Смбатян А.Д. к АО «ответчик», о признании права собственности, взыскании понесенных расходов удовлетворить.

Признать за Смбатян А.Д. право собственности на нежилое помещение № в АДРЕС.

Взыскать с АО «ответчик» в пользу Смбатян А.Д. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ