Решение

дело №2-12569/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Милютине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Тхабисимовой М.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «истец» обратилось в суд с иском к Тхабисимовой М.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 154 958,97 руб., пени в сумме 22 933,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 058 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб.

В обоснование требований истец указал следующее. ООО «истец» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома АДРЕС на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом». С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «истец» осуществляет управление и эксплуатацию указанного выше многоквартирного жилого дома на основании Решения общего собрания собственников помещений. Ответчик Тхабисимова М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,5 кв.м..Ответчик в течение долгого времени не производил оплату за коммунальные и эксплуатационные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец: представитель ООО «истец в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик: Тхабисимова М.М. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Тхабисимова М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,5 кв.м., что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «наименование» и ООО «истец» заключен договор № «О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом» на управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома АДРЕС (л.д.21-25).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «истец» осуществляет управление и эксплуатацию указанного выше многоквартирного жилого дома на основании Решения общего собрания собственников помещений (л.д. 36-40).

Из представленного в суд расчета начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 154 958,97 руб., пени в размере 22 933,89 руб.(л.д.14-19,54).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом задолженности и пени.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 058 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом требования разумности и справедливости, категории дела, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Тхабисимовой М.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Тхабисимовой М.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «истец» задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 154 958,97 руб., пени в сумме 22 933,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 058 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., а всего взыскать 197 950,86 руб. (сто девяносто семь тысяч девятьсот пятьдесят) руб. 86 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.С. Кетова