Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородовой Н.А. к МИФНС № по ..... об обязании произвести начисление налогов исходя из инвентаризационной стоимости имущества,

у с т а н о в и л:

Самородова Н.А. обратилась в суд с иском об обязании ответчика отменить завышенное начисление налогов за земельный участок и жилой дом, произвести начисление налога на жилой дом исходя из инвентаризационной стоимости дома и кадастровой стоимости земельного участка с увеличением не более 15%. Свои требования истица обосновывает тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: АДРЕС два земельных участка при доме. В ДД.ММ.ГГГГ она получила налоговое уведомление об уплате налогов на имущество за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., в котором было указано два жилых дома, два участка и квартира, при этом расчет налога за землю и дома произведен из кадастровой стоимости, тогда как по жилым домом должен быть расчет из инвентарной стоимости, а указанная кадастровая стоимость земли не соответствует кадастровой стоимости, установленной законом. Ссылаясь на то, что ответчик необоснованно включил в состав имущества жилой дом по адресу: АДРЕС, который ей никогда не принадлежал, произвел расчет налогов исходя из неверной стоимости имущества, тем самым увеличив размер налогов, истица просила удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования и просил исключить из налоговой базы сведения о жилом доме по адресу: АДРЕС поскольку данный дом никогда не принадлежал истице, обязать произвести перерасчет налога за жилой дом по адресу: АДРЕС исходя из инвентарной стоимости дома; в части требований о перерасчете налога за земельные участки исходя из кадастровой стоимости от требований отказался.

Представитель ответчика полагал возможным принять отказ от части требований, поскольку кадастровая стоимость участков указана правильно и не оспаривалась в установленном порядке, в части исключения жилого дома из налоговой базы и соответствующем перерасчете налога полагался на усмотрение суда, поскольку отсутствуют основания внесения сведений в налоговую базу.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Самородовой Н.А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры по адресу: АДРЕС; жилой дом по адресу: АДРЕС; земельный участок площадью 3600 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС земельный участок площадью 460 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Из представленного в материалы дела налогового уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Самородовой Н.А. произведено начисление налогов за землю в сумме 29765 руб., за имущество физических лиц 136782 руб. 20 коп. и предложено уплатить налог в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом установлено, что расчет налога осуществлен исходя из следующего имущества:

земельный участок площадью 3600 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС кадастровая стоимость 8797752 руб.;

земельный участок площадью 460 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС, кадастровая стоимость 1124157 руб. 20 коп.;

жилой дом по адресу: АДРЕС, инвентаризационная стоимость 1450098 руб.;

жилой дом по адресу: АДРЕС инвентаризационная стоимость 2684720 руб.;

1/2 доля квартиры по адресу: АДРЕС, инвентаризационная стоимость 346136 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и 363229 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании у Самородовой Н.А. отсутствует право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, при этом в налоговой инспекции отсутствуют сведения, послужившие основанием к включению указанного объекта в налоговую базу.

В соответствии со ст.38 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) объект налогообложения - реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога.

Под имуществом в настоящем Кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст.44 НК РФ обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.

В соответствии со ст.399 НК РФ налог на имущество физических лиц (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В силу ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Статья 401 НК РФ устанавливает, что объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Принимая во внимание, что налоговой инспекцией не представлено документов, подтверждающих основания для включения жилого дома по адресу: АДРЕС, в состав имущества принадлежащего истцу, учитывая, что истице никогда не принадлежал указанный жилой дом, права собственности не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что требования истца об исключении данного дома из объектов налогообложения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в п.3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом РФ не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи.

Статья 2 Закона ..... от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О единой дате начала применения на территории АДРЕС порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» устанавливает, что применение порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц осуществляется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного сообщения ГУП МО «наименование» усматривается, инвентаризационная стоимость жилого дома, принадлежащего истице, расположенного по адресу: АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2101256 руб.

Между тем согласно налоговому уведомлению расчет налога за жилой дом за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. произведен из стоимости 2684720 руб., при этом документов, подтверждающих основание внесения указанного стоимости не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обязании произвести перерасчет налога на жилой дом исходя из инвентаризационной стоимости, установленном органом БТИ.

В соответствии с п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В судебном заседании представитель истца отказался от требований в части пересчета налога за землю, поскольку кадастровая стоимость участков указана в соответствии со сведениями ГКН и в установленном порядке не оспаривалась.

Поскольку отказ истца от требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным принять отказ истца в данной части требований и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

иск Самородовой Н.А. к МИФНС № по ..... об обязании произвести начисление налогов исходя из инвентаризационной стоимости имущества удовлетворить;

исключить из объектов налогообложения за ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Самородовой Н.А. жилой дом № по адресу: АДРЕС

обязать МИФНС № по ..... произвести перерасчет налога за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. на имущество физического лица Самородовой Н.А. в части жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС исходя из инвентаризационной стоимости дома в размере 2101256 (два миллиона сто одна тысяча двести пятьдесят шесть) руб.

прекратить производство по иску в части требований о перерасчете налога за земельный участок, в связи с отказом от данных требований.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2176/16. Дело хранится в Одинцовском горсуде Московской области.