Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.,

с участием адвоката Бакланова В.А.,

с участием прокурора Бедняковой В.В.,

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633/11 по иску Мосесовой А.М. к Антоновой Г.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мосесова А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Антоновой Г.Ю. о выселении последней из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец с бывшим мужем ФИО2 зарегистрированы и проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>. на указанной жилой площади с июня 2008 года зарегистрирована мать ответчика ФИО1, которая фактически вместе со свои мужем, постоянно проживает в деревне <адрес>, осуществляя уход за супругом. В 2008 г. ФИО2 без согласия истца вселил в указанную квартиру свою новую супругу Антонову Г.Ю., которая постоянно проживает в спорной квартире без регистрации. Между сторонами сложились неприязненные отношения, возникают конфликты на бытовой «почве», что сказывается на состоянии здоровья истицы, <данные изъяты>. Учитывая, что на вселение ответчика в спорную квартиру истица письменного согласия не давала, последняя просит суд выселить Антонову Г.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поскольку Антонова Г.Ю. проживает в квартире без законных правовых оснований.

Истец Мосесова А.М. и ее представитель – адвокат Бакланов В.А. по ордеру № от 14.02.2011 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Антонова Г.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требования Мосесовой А.М. о ее выселении из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что вселилась она в спорную квартиру в 2008 г., где проживает по настоящее время с мужем и его матерью ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку Антонова Г.Ю., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает с 2008 года после регистрации брака с ним, вселилась в спорную квартиру с согласия всех проживающих лиц и проживает до настоящего времени со своей семьей.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщила.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования Мосесовой А.М. к Антоновой Г.Ю. о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст. 69-70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членом его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей, что влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с п. 28 Пленума Верховного суда РФ постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселения следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя жилого помещения. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела и пояснений сторон, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является коммунальной (государственная), общей площадью 60,50 кв.м, в том числе жилой – 38,70 кв.м., и состоит из трех изолированных комнат.

Семья ФИО2 в составе трех человек (он, жена и мать) занимает одну изолированную комнату общей площадью без учета лоджий 26,1 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м. на основании обменного ордера № от 23.05.1997 года, выданного Мосжилсервис и одну изолированную комнату, общей площадью без учета лоджий 19,4 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. на основании договора коммерческого найма жилого помещения № от 11.04.2002, заключенного в соответствии с распоряжением заместителя префекта СВАО от 21.03.2002 №Ж, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 8), а также распоряжением префекта СВАО г. Москвы от 23.04.2007 года №ж, которым был продлен срок действия распоряжения заместителя префекта СВАО от 21.03.2002 № ж «О предоставлении жилого помещения ФИО2» на пять лет до 21.03.2012 (л.д. 6).

В вышеуказанной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и имеют право пользования ФИО2 (ответственное лицо), Мосесова А.М. ( <данные изъяты>), ФИО1 ( <данные изъяты>), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 7-8).

Из пояснений истца Мосесовой А.М. и ее представителя - адвоката Бакланова В.А., следует, что в спорной квартире по адресу: <адрес> помимо зарегистрированных лиц проживает ответчик Антонова Г.Ю., являющаяся супругой ФИО2, что подтверждается заявлениями Мосесовой А.М. в ОВД по району Бибирево города Москвы (л.д. 9-10), а также пояснениями ответчицы Антоновой Г.Ю., которая в судебном заседании подтвердила факт проживания в спорной квартире.

Доказательств, подтверждающих, что Антонова Г.Ю. была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, с согласия в письменной форме нанимателя и членов его семьи, а также наймодателя, последним, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что Антонова Г.Ю. занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, а потому подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что она проживает в спорной квартире после заключения брака с ФИО2 в период с 2008 года, в связи с чем последняя не может быть выселена из спорной квартиры, суд не принимает во внимание, поскольку Антонова Г.Ю. занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мосесовой А.М. к Антоновой Г.Ю. о выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мосесовой А.М. к Антоновой Г.Ю. о выселении – удовлетворить.

Выселить Антонову Г.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд в течение десяти дней.

Судья Е.М. Абдулкеримова