Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.,

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/11 по иску Гокина А.В., Гокина В.А. к Гокиной Н.М. об определении долей в общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гокин А.В., Гокин В.А. обратились в суд с иском к ответчику Гокиной Н.М., об определении долей в общей совместной собственности, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение в виде квартиры <адрес> находится в общей собственности сторон без определения долей (совместной собственности) на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с тем, что сторонами соглашение об определении долей достигнуто не было, истцы просят определить доли в спорной квартире, закрепив по 1\3 доле за каждым соответственно.

Представитель истцов Гокина А.В., Гокина В.А. на основании доверенности от 05.02.2011 года Рассохина В.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Гокина Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования признает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Третье лицо Гокин С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования Гокина А.В., Гокина В.А. к Гокиной Н.М. об определении долей в общей собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей собственности Гокину А.В., Гокину В.А., Гокиной Н.М. без определения долей (совместной собственности) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и Свидетельства о собственности на жилище № (л.д. 9).

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании в спорной квартире зарегистрированы и имеют право проживать Гокин А.В. (собственник), Гокин В.А. (собственник), Гокина Н.М. (собственник), а также Гокин С.А. (сын Гокиной Н.М.).

В судебном заседании стороны пояснили, что между собственниками соглашение об определении долей не достигнуто, в связи с чем истец просит суд определить доли в указанной спорной квартире.

Установленные обстоятельства позволяют применить положения:

ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ст. 244 ГК РФ, в силу которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц;

ст. 245 ГК РФ, согласно которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными;

п. 1 ст. 252 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, судом с достоверностью установлено и подтверждается письменными материалами дела, что квартира <адрес> находится в общей совместной собственности Гокина А.В., Гокина В.А., Гокиной Н.М. без определения долей. При этом, между собственниками спорного жилого помещения соглашение об определении долей не достигнуто, а в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В связи с чем, на основании положений ст.ст. 244, 254 ГК РФ, суд считает возможным, с учетом признания ответчиком исковых требований, изменить режим собственности в квартире <адрес>, признав право собственности по <данные изъяты> доле за Гокиным А.В., Гокиным В.А., Гокиной Н.М. соответственно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые Гокина А.В., Гокина В.А. к Гокиной Н.М. об определении долей в общей собственности – удовлетворить.

Определить доли в квартире <адрес>.

Признать за Гокиным А.В. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире <адрес>.

Признать за Гокиным В.А. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире <адрес>.

Признать за Гокиной Н.М. право собственности на <данные изъяты> долю в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: