Решение

Дата опубликования: 22 марта 2011 г.

Бабушкинский районный суд Москвы

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 14 января 2011 года

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 г.

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой О.В., при секретаре Вилюковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/11 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Смирновой Е.А. о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ответчику о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией, обосновывая свои требования тем, что Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства, перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы. В Мосжилинспекцию поступило обращение о проведении работ по перепланировке в <адрес>. В <адрес> была проведена проверка, в ходе которой установлено, что ответчиком были произведены несогласованные в установленном законом порядке работы по перепланировке данного помещения, а именно: работы по демонтажу перегородок с дверными проемами между помещениями 2 и 6; 1 и 6; 3 и 6; 2 и 2а; демонтажу стен между помещениями 1 и 3; 4 и 5; демонтажа сантехприборов: а именно мойки в помещении 3, умывальника и ванной в помещении 6 по изменению конструкции пола во всех помещениях квартиры, в том числе с устройством подиума в пом. 6.

По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Е.А. было выдано предписание, а также письменное требование с разъяснениями порядка и установлением сроков (до ДД.ММ.ГГГГ.) приведения самовольно перепланированного, переустроенного помещения в прежнее состояние.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением о продлением о продлении сроков исполнения предписания. ДД.ММ.ГГГГ Мосжилинспекцией было принято решение о продлении сроков исполнения предписания до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в ходе комиссионной проверки было установлено, что предписанные мероприятия, по приведению самовольно переоборудованного жилого помещения, расположенного <адрес> в первоначальное состояние, не исполнены.

Мосжилинспекция просит суд обязать ответчика привести принадлежащее ей жилое помещение в соответствии с технической документацией.

В судебное заседание представитель истца по доверенности, Костюк О.М. явилась, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

Смирнова Е.А. в судебное заседание явилась, подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Мосжилинспекция в соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20 ч. 1 ст. 26ЖК РФ, п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы» является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории г. Москвы.

В Мосжилинспекцию поступило обращение (л.д. 14) о проведении работ по перепланировке в <адрес>. В <адрес> была проведена проверка, в ходе которой установлено, что ответчиком были произведены несогласованные в установленном законом порядке работы по перепланировке данного помещения, а именно: работы по демонтажу перегородок с дверными проемами между помещениями 2 и 6; 1 и 6; 3 и 6; 2 и 2а; демонтажу стен между помещениями 1 и 3; 4 и 5; демонтажа сантехприборов: а именно мойки в помещении 3, умывальника и ванной в помещении 6 по изменению конструкции пола во всех помещениях квартиры, в том числе с устройством подиума в пом. 6.

По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Е.А. было выдано предписание, а также письменное требование с разъяснениями порядка и установлением сроков (до ДД.ММ.ГГГГ) приведения самовольно перепланированного, переустроенного помещения в прежнее состояние.

Срок предписания продлялся, однако ответчик предписание так и не исполнено.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

В соответствии с п. 1.1. Регламента оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки в жилых домах на территории г. Москвы (приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 25.09.2007 г. № 831-ПП) в г. Москве действует единый порядок перепланировки и переустройства помещений в жилых домах, которые должны производиться с соблюдением требований законодательства и при наличии положительного решения органа, осуществляющего согласование. В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73 – ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы» таким органом является Мосжилинспекция.

Мосжилинспекция не принимала решения о согласовании перепланировки в <адрес>.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ выполненное переоборудование является самовольным.

Так как ответчиком в установленный срок предписание не исполнено, суд считает необходимым обязать ответчика привести принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , в соответствии с технической документацией на данное помещение, а именно:

- восстановить перегородки с дверными проемами между помещениями 4 и 2; 2 и 5; 4 и 3; 5 и 3; 6 и 3; 6 и 7; 7 и 3 по БТИ;

- демонтировать перегородки с дверным проемом в помещении 7 и 6;

- установить сантехприборы в помещении 5,6,7 по БТИ;

- восстановить перегородки с дверными проемами между помещениями 2 и 6; 1 и 6; 3 и 6; 2 и 2а;

- восстановить стены между помещениями 1 и 3; 4 и 5;

- установить сантехприборы: мойку в пом. 3, умывальник и ванную в пом. 6; ия

- привести конструкцию пола в прежнее состояние.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы удовлетворить.

Обязать Смирнову Е.А. привести принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , в соответствии с технической документацией на данное помещение, а именно: