Решение

Дата опубликования: 25 марта 2011 г.

Бабушкинский районный суд Москвы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 28 февраля 2011 г.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2011 г.

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой О.В., при секретаре Вилюковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/11 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Халилуллиной А.Г., Еникееву И.Р. о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ответчикам о приведении фактического состояния помещения в соответствии с технической документацией, обосновывая свои требования тем, что Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства, перепланировки помещений в жилых домах на территории г. Москвы. В Мосжилинспекцию из Префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы поступило обращение по факту проведения работ по перепланировке, переустройству квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно информации ГУИС Бабушкинского района, Собственниками указанной квартиры являются Халилуллина А.Г., Еникеев И.Р. Также в указанной квартире зарегистрирован Еникеев Р.Х.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики обратились в Мосжилинспекцию с согласованием ранее выполненных работ по переустройству, перепланировке принадлежащей им квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Мосжилинспекция приняла решение о согласовании перепланировки жилого помещения и проведения ремонтно-строительных работ в жилом доме.

В ходе приемки завершенного переустройства, перепланировки жилого помещения было установлено, что ответчиками не произведена гидроизоляция в помещении совмещенного санузла. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание о предоставлении акта на скрытые работы по гидроизоляции пола. В ходе комиссионной проверки исполнения предписания было установлено, что гидроизоляция пола в совмещенном санузле не произведена.

Мосжилинспекция просит суд обязать ответчика привести принадлежащее ей жилое помещение в соответствии с технической документацией.

В судебное заседание представитель истца по доверенности, Костюк О.М., явилась, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

Халилулина А.Г. в судебное заседание явилась, подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Еникеев И.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо: Еникеев Р.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Мосжилинспекция в соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы» является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории г. Москвы.

В Мосжилинспекцию из Префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы поступило обращение по факту проведения работ по перепланировке, переустройству квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно информации ГУИС Бабушкинского района, Собственниками указанной квартиры являются Халилуллина А.Г., Еникеев И.Р. Также в указанной квартире зарегистрирован Еникеев Р.Х.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства от 21.01.2006 г. № 25) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

В соответствии с п. 1.1. Регламента оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки в жилых домах на территории г. Москвы (приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 25.09.2007 г. № 831-ПП) в г. Москве действует единый порядок перепланировки и переустройства помещений в жилых домах, которые должны производиться с соблюдением требований законодательства и при наличии положительного решения органа, осуществляющего согласование. В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73 – ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы» таким органом является Мосжилинспекция.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ выполненное переоборудование является самовольным.

Так как ответчиком в установленный срок предписание не исполнено, суд считает необходимым обязать ответчиков привести принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , в соответствии с технической документацией на данное помещение, а именно:

- произвести в помещении совмещенного санузла квартиры, принадлежащей им на праве собственности квартире гидроизоляцию пола.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы удовлетворить.

Обязать Халилуллину А.Г. и Еникеева И.Р. привести принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , в соответствии с технической документацией на данное помещение, а именно:

- в помещении совмещенного санузла произвести гидроизоляцию пола.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья О.В. Борисова