Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 03 марта 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием адвоката Федоровой Г.Г.,

при секретаре Трофимове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/11 по иску Нефедова В.А., Нефедова Д.В., Бобкова С.В. к Димитренко Н.М., Дацюк Н.А., Горлову В.И., Смирнову С.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и освобождении гаражных боксов,

У С Т А Н О В И Л:

Нефедов В.А., Нефедов Д.В., Бобков С.В. обратились в суд с иском к Димитренко Н.М., Дацюк Н.А., Горлову В.И., Смирнову С.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и освобождении гаражных боксов, в котором, с учетом последних уточнений, Нефедов В.А. просит суд истребовать гаражный бокс №, находящийся в потребительском автостояночном кооперативе «Северо-Восток» (далее – ПАСК «Северо-Восток»), расположенный по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения Горлова В.И.; Нефедов Д.В. просит суд истребовать гаражный бокс №, находящийся в ПАСК «Северо-Восток», расположенный по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения Димитренко Н.М. и гаражный бокс №, находящийся в ПАСК «Северо-Восток», расположенный по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения Дацюк Н.А.; Бобков С.В. просит суд истребовать гаражный бокс №, находящийся в ПАСК «Северо-Восток», расположенный по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения Смирнова С.И. Кроме того, истцы просят суд обязать ответчиков освободить вышеуказанные гаражные боксы от личного имущества, в том, числе автомобилей. Заявленные требования истцы, являющиеся членами ПАСК «Северо-Восток», мотивировали тем, что ответчики самовольно заняли гаражные боксы, владельцами которых являются истцы, пользуются ими, хранят в них автомобили и другие личные вещи.

Истец Нефедов В.А. и его представитель адвокат Федорова Г.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Нефедов Д.В. и его представитель адвокат Федорова Г.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Бобков С.В. и его представитель адвокат Федорова Г.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Горлов В.И. в судебное заседание явился, заявленные к нему Нефедовым В.А. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, указав, что, являясь членом ПАСК «Северо-Восток», в декабре 2008 года дополнительно приобрел гаражный бокс № у члена кооператива ФИО1, передав последнему денежные средства в размере 200 000 рублей, после чего получил от председателя кооператива ФИО2 членскую книжку и пропуск на территорию, а также квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму, в связи с чем, считает, что владеет и пользуется спорным боксом на законных основаниях.

Ответчик Димитренко Н.М. в судебное заседание явился, заявленные к нему Нефедовым Д.В. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, указав, что гаражный бокс № приобрел в ПАСК «Северо-Восток» в ДД.ММ.ГГГГ, передав последнему денежные средства на общую сумму 110 000 рублей, после чего получил от председателя кооператива ФИО2 членскую книжку и пропуск на территорию, а также квитанции к приходному кассовому ордеру на указанную сумму, в связи с чем, считает, что владеет и пользуется спорным боксом на законных основаниях. Добавил, что председатель ПАСК «Северо-Восток» ФИО2 заверила его об отсутствии каких-либо обременений в отношении гаража, а также о проведении в скором будущем собрания, на котором будет решаться вопрос о его членстве в кооперативе, однако да настоящего времени членом названного кооператива он не является.

Ответчик Дацюк Н.А. в судебное заседание явился, заявленные к нему Нефедовым Д.В. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, указав, что гаражный бокс № приобрел в конце ДД.ММ.ГГГГ у члена ПАСК «Северо-Восток» ФИО1, передав денежные средства на общую сумму 180 000 рублей председателю кооператива ФИО2 после чего получил от последней членскую книжку и пропуск на территорию, а также квитанцию к приходному кассовому ордеру на указанную сумму, в связи с чем, считает, что владеет и пользуется спорным боксом на законных основаниях. Добавил, что ФИО2 представила ему расписку об отказе ФИО1 от гаражного бокса № и заверила о проведении в скором будущем собрания, на котором будет решаться вопрос о его членстве в кооперативе, однако да настоящего времени членом названного кооператива решением общего собрания он не признан, но полагает, что автоматически стал членом кооператива при приобретении спорного гаражного бокса.

Ответчик Смирнов С.И. в судебное заседание явился, заявленные к нему Бобковым С.В. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, указав, что гаражный бокс № приобрел в ПАСК «Северо-Восток» в декабре 2007 года, передав в кассу кооператива денежные средства в размере 85 000 рублей, после чего получил от председателя кооператива ФИО2 членскую книжку и пропуск на территорию, а также квитанции к приходному кассовому ордеру на указанную сумму, в связи с чем, считает, что владеет и пользуется спорным боксом на законных основаниях. Добавил, что, несмотря на поданное заявление о принятии его в члены названного кооператива, до настоящего времени общим собранием ПАСК «Северо-Восток» такого решения не принималось, однако полагает, что автоматически стал членом кооператива при приобретении спорного гаражного бокса.

Представители третьего лица - ПАСК «Северо-Восток», Ханин Д.И., Христофорова Н.К. в судебное заседание явились, указали, что заявленные исковые требования считают необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики приобрели спорные гаражные боксы добросовестно, владеют и пользуются ими на законных основаниях, выполняют надлежащим образом обязанности по оплате эксплуатационных взносов и расходов, при этом вопрос и принятии их в члены кооператива будет решен на общем собрании в скором времени. Председатель кооператива Ханин Д.И. также пояснил, что денежные средства за спорные гаражи в нарушение установленного порядка передачи гаражных боксов от одного владельца к другому в кассу ПАСК «Северо-Восток» не поступали, за исключением денежных средств от Смирнова С.И. в размере 85 000 рублей за гаражный бокс №, при этом дать оценку действиям предшествующего председателя ПАСК «Северо-Восток» Рий О.В., выдавшей Горлову В.И., Димитренко Н.М. и Дацюк Н.А. квитанции к приходным кассовым ордерам в подтверждение передачи кооперативу денежных средств за спорные гаражи он затрудняется.

Выслушав стороны, представителей третьего лица, огласив показания свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из объяснений сторон, представителей третьего лица и материалов дела, ПАСК «Северо-Восток», действующий на основании устава (в редакции на 01 февраля 2001 года) объединяет индивидуальных владельцев автомобилей в количестве, соответствующем количеству машиномест и расположен в <адрес> (л.д. 134-148).

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 09 декабря 2009 года по иску Кувалдина В.М., Кувалдина Р.В., Нефедова Д.В., Нефедова В.А., Бобкова С.В. к ПАСК «Северо-Восток» о признании недействительным решения общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из его членов Кувалдина В.М., Кувалдина Р.В., Нефедова Д.В., Нефедова В.А., Бобкова С.В., об обязании возвратить в пользование гаражные боксы истцам, об обязании не чинить препятствий истцам в пользовании гаражными боксами, взыскании расходов по оплате услуг представителя, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования были удовлетворены в полном объеме и среди прочего постановлено обязать ПАСК «Северо-Восток» возвратить в пользование истцу Нефедову В.А. гаражные боксы №, №, Нефедову Д.В. гаражные боксы №, №, Бобкову С.В. гаражный бокс №, и обязать ПАСК «Северо-Восток» не чинить истцам препятствий в пользовании указанными гаражными боксами и местами технического обслуживания (л.д. 26-29).

Суд считает установленным вступившим в законную силу решением суда факт членства Нефедова В.А., Нефедова Д.В. и Бобкова С.В. в ПАСК «Северо-Восток», и приходит к выводу, что Димитренко Н.М., Дацюк Н.А., Смирнов С.И. таковыми не являются, поскольку последними не было представлено достоверных доказательств принятия их в члены кооператива в установлено пунктом 3 устава ПАСК «Северо-Восток» порядке путем утверждения кандидатур на общем собрании членов кооператива.

На основании вышеуказанного решения Алтуфьевским отделом судебных приставов УФССП России по Москве были возбуждены исполнительные производства, однако решение до настоящего времени не исполнено, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось (л.д. 111, 112, 113).

Проведенной ОВД по району Лианозово города Москвы по заявлениям Нефедова В.А. и Бобкова С.В. в порядке ст. 144 УПК РФ проверкой было установлено, что расположенные на территории ПАСК «Северо-Восток» гаражные боксы №, заняты (находятся в пользовании) соответственно Горлова В.И., Димитренко Н.М., Дацюк Н.А., Бобкова С.В. (л.д. 37-38).

Указанные обстоятельства ответчиками по настоящему делу не оспаривались, что в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истцов от необходимости их дальнейшего доказывания.

В обоснование своих доводов о законности владения спорными гаражными боксами ответчиками были представлены следующие документы.

Горловым В.И. - квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой им за дополнительно представленный гаражный бокс № была выплачена ПАСК «Северо-Восток» денежная сумма в размере 200 000 рублей, единая расчетная книжка в отношении указанного гаражного бокса и пропуск на территорию, с указанием Горлова В.И., как владельца гаражного бокса № (л.д. 96, 97, 149).

Димитренко Н.М. - квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90 000 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 рублей, согласно которым указанные денежные средства были выплачены им ПАСК «Северо-Восток» за гаражный бокс №, единая расчетная книжка в отношении указанного гаражного бокса (л.д. 92, 93-95).

Дацюк Н.А. - квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 140 000 рублей и от 13 декабря на сумму 40 000 рублей, согласно которым указанные денежные средства были выплачены им ПАСК «Северо-Восток» за гаражный бокс №, и единая расчетная книжка в отношении указанного гаражного бокса (л.д. 150-153, 155).

Кроме того, в материалах дела имеется представленная представителями ПАСК «Северо-Восток» копия заявления Дацюк Н.А., содержащее просьбу о принятии его в члены кооператива (л.д. 157).

Смирновым С.И. - квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой им за гаражный бокс № была выплачена ПАСК «Северо-Восток» денежная сумма в размере 85 000 рублей, единая расчетная книжка в отношении указанного гаражного бокса и пропуск на территорию, с указанием Горлова В.И., как владельца гаражного бокса № (л.д. 98, 99-101).

Оценивая представленные ответчиками документы, суд не принимает их во внимание в качестве доказательств владения и пользования спорными гаражными боксами на законных основаниях в силу следующего.

Согласно п. 10 устава ПАСК «Северо-Восток» членам кооператива предоставляется право продажи своего бокса любому лицу.

При продаже бокса и передаче пая его владелец подает об этом заявление в правление кооператива и оплачивает комиссионный сбор в размере 3% стоимости бокса, установленной на день его продажи; новый владелец – заявление о приеме в члены кооператива с приложением соответствующих документов, а также оплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием или правлением кооператива.

При … продаже бокса после оформления соответствующих документов правлением новый владелец бокса автоматически становится членом кооператива (л.д. 139-140).

Как пояснили в судебном заседании истцы, они не имели намерения и не продавали находящиеся в их владении и пользовании спорные гаражные боксы, с заявлением в правление кооператива не обращались и комиссионный сбор не оплачивали.

Указанные обстоятельства ни стороной ответчика, ни представителями третьего лица опровергнуты не были, доказательств обратного указанные лица не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорные гаражные боксы, расположенные на территории ПАСК «Северо-Восток» по адресу: <адрес>, законность права владеть которыми Нефедова В.А., Нефедова Д.В. и Бобкова С.В. установлена вступившим в законную силу решением суда, на момент вынесения настоящего решения находятся во владении и пользовании соответственно Горлова В.И. – бокс №, Димитренко Н.М. – бокс №, Дацюк Н.А. – бокс №, Смирнова С.И. – бокс №, и указанное владение незаконно.

При этом суд считает, что спорные гаражные боксы выбыли из законного владения Нефедова Д.В., Нефедова В.А. и Бобкова С.В. помимо их воли, в связи с чем, несмотря на возмездный характер их приобретения ответчиками, подлежат истребованию и передаче истцам.

По ходатайству ответчика Горлова В.И. в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей были допрошены ФИО2 (бывший председатель ПАСК «Северо-Восток»), которая показала, что Нефедов Д.В., имея намерение распорядиться принадлежащими ему гаражными боксами, продал их ФИО1, получив от последнего денежные средства в размере 110 000 рублей, и который впоследствии продал боксы Горлову В.И. и Дацюк Н.А., при этом денежные средства от ответчиков получила она ( ФИО2.), ошибочно выдав взамен квитанции к приходным кассовым ордерам ПАСК «Северо-Восток», а также ФИО1 (член ПАСК «Северо-Восток»), который показал, что по просьбе Нефедовых был посредником при продаже гаражных боксов между ними и ФИО2., владельцем гаражных боксов Нефедовых он не являлся, денежные средства в размере 110 000 рублей, переданные им Нефедову Д.В. принадлежали ФИО2. (л.д. 124-127).

Суд не принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они противоречивы, не последовательны и не подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у ответчиков законных оснований на занятие спорных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объем и обязать Горлова В.И. освободить гаражный бокс № от принадлежащего ему имущества и передать его в пользование Нефедова В.А.; обязать Димитренко Н.М. освободить гаражный бокс № от принадлежащего ему имущества и передать его в пользование Нефедова Д.В.; обязать Дацюк Н.А. освободить гаражный бокс № от принадлежащего ему имущества и передать его в пользование Нефедова Д.В.; обязать Смирнова С.И. освободить гаражный бокс № от принадлежащего ему имущества и передать его в пользование Бобкова С.В.

Определяя срок исполнения возложенных на ответчиков обязанностей по совершению фактических действий, суд считает необходимым предоставить ответчикам пятнадцатидневный срок для совершения действий, направленных на освобождение гаражных боксов и передачи их ответчикам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедова В.А., Нефедова Д.В., Бобкова С.В. к Димитренко Н.М., Дацюк Н.А., Горлову В.И., Смирнову С.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и освобождении гаражных боксов удовлетворить в полном объеме.

Обязать Горлова В.И. освободить гаражный бокс №, находящийся в потребительском автостояночном кооперативе «Северо-Восток», расположенном по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества и передать гаражный бокс № в пользование Нефедова В.А. в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Обязать Димитренко Н.М. освободить гаражный бокс №, находящийся в потребительском автостояночном кооперативе «Северо-Восток», расположенном по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества и передать гаражный бокс № в пользование Нефедова Д.В. в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Обязать Дацюк Н.А. освободить гаражный бокс №, находящийся в потребительском автостояночном кооперативе «Северо-Восток», расположенном по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества и передать гаражный бокс № в пользование Нефедова Д.В. в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Обязать Смирнова С.И. освободить гаражный бокс №, находящийся в потребительском автостояночном кооперативе «Северо-Восток», расположенном по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества и передать гаражный бокс № в пользование Бобкова С.В. в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Судья