Решение

Гражданское дело №2-250/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2011 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Гаврицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорнякова Н. А. к ЗАО «ЮИТ Московия» о признании недействительной государственной регистрации права собственности и исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Скорняков Н.А. просит суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ЗАО «ЮИТ Московия» в отношении нежилого помещения №… (проезд) площадью ….,… м 2, расположенного по адресу: г. …….. Московской области, ул…………, д….., этаж …., выданное УФРС по Московской области 20.01.2010 г. Также истец просит исключить из ЕГРП сведения о регистрации права собственности ответчика на вышеуказанное помещение.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и пояснила, что Скорняков Н.А. является собственником машиноместа №…. в крытой автостоянке с помещениями общего пользования, расположенной по адресу: г………., ул…………….., д….. Как стало известно истцу, право собственности на спорное нежилое помещение, представляющее собой проезд и являющееся местом общего пользования, зарегистрировано за ответчиком, что противоречит ст.135 ГК РФ и нарушает права истца, т.к. ответчик вправе запретить другим лицам пользоваться принадлежащим ему имуществом, ввести плату за проезд и т.д.

Представитель ответчика ЗАО «ЮИТ Московия» иск признала в полном объеме, последствия признания иска им понятны (л.д.23).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.12), возражений по иску не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Скорняков Н.А. является собственником нежилого помещения №….., расположенного в крытой автостоянке с помещениями общего пользования по адресу: г. ……. Московской области, ул………., д…., этаж …. (л.д.6, 22).

Право собственности на нежилое помещение №……, также расположенное в указанной крытой автостоянке и представляющее собой проезд, зарегистрировано за ЗАО «ЮИТ Московия», условный №….-…-…/…../……..-……, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. .......... г. хх-хх №…….. (л.д.10).

Из технического паспорта на автостоянку (л.д.15-21) усматривается, что спорный проезд является местом общего пользования.

В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Представитель ответчика ЗАО «ЮИТ Московия» иск признал в полном объеме (л.д.23).

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения иска.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела и, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности хх-хх №………… от хх.хх.ххххх г., выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области на имя ЗАО «ЮИТ Московия» в отношении помещения №…. (проезд) площадью …..,… м 2, расположенного по адресу: г……….. Московской области, ул………………., д…., этаж. . (условный №…-…-…./…../……-….).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности ЗАО «ЮИТ Московия» на помещение №…. (проезд) площадью …..,.. м 2, расположенное по адресу: г…………… Московской области, ул……….., д…., этаж ….

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: