Решение

Гражданское дело №2-91/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.

при секретаре Гаврицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Аминову В.А., Аминову О.В., Аминову Ю.В., Аминовой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» просит взыскать с Аминовых В.А., О.В., Ю.В., Е.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого дома за период с января 2008 г. по август 2010 г. в размере ….. руб. … коп., оплату услуг представителя в размере ….. руб. … коп. и возврат государственной пошлины в размере …… руб. ….. коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г…………, ул…….., д….., выполняющей работы по надлежащему содержанию общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги собственникам и нанимателям квартир в указанном доме. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №…., в полном объеме пользуются предоставляемыми им услугами ЖКХ, однако, с января 2008 г. не производят оплату стоимости предоставляемых услуг, вследствие чего за период с января 2008 г. по август 2010 г. за ними образовалась задолженность в размере ………. руб. …. коп.

Ответчики Аминов В.А., Аминов О.В., Аминов ЮБ.В., Аминова Е.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.131), о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит требования ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Аминовы В.А., О.В., Ю.В., Е.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: г………., ул………, д…., кв…., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10); лицевой счет открыт на имя Аминова В.А. (л.д.12).

Как следует из протокола общего собрания собственников дома №… по ул………. г……… в форме заочного голосования, способом управления домом был выбран способ управления управляющей организацией, управляющей организацией выбрано ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» (л.д.13-14).

Как пояснил представитель истца, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию, содержанию, ремонту общего имущества дома, организует оказание коммунальных услуг; ответчики ежемесячно уведомляются о размере оплаты и задолженности посредством квитанций.

Возражений против заявленных требований, а также доказательств внесения платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома ответчики суду не представили.

Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив…, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В силу ст.157 ч.1 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской федерации, в порядке, установленном Правительством РФ.

Из представленных истцом документов следует, что размеры платы по коммунальным услугам, по содержанию, ремонту дома, его обслуживанию, рассчитаны, исходя из договоров, заключенных с организациями, предоставляющими коммунальные услуги; объем и стоимость предоставленных услуг подтверждены актами сверки между сторонами договоров о предоставлении услуг (л.д.43-70, 71-74, 75-89, 90-104, 133-194), а также, исходя из затрат истца на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, включая дом, в котором проживают ответчики (л.д.128, 175-201, 202-203, 204, 205-209, 210-214, 215-221, 222-228, 229-238, 239-240, 241, 242-244, 245-251, 252, 253-255, 256-260, 261-262, 263-264, 265-267, 268-275, 276-277, 278-280, 281-285, 286-288, 289-293, 294-297, 298-299, 300-303, 304-307).

Согласно ст.31 ч.3 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП на недвижимое имущество следует, что собственниками квартиры №….. являются ответчики Аминов О.В. и Аминов Ю.В. (л.д.20), ответчики Аминовы В.А. и Е.Д. в квартире также зарегистрированы и проживают, соответственно, все ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в т.ч. обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При установленных обстоятельствах и при отсутствии возражений со стороны ответчиков, которые от явки в судебное заседание уклонились, суд соглашается с расчетами истца о размере задолженности ответчиков (л.д.6-8) и находит возможным взыскать с Аминовых В.А., О.В., Ю.В. и Е.Д. солидарно задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с января 2008 г. по август 2010 г. в общем размере …….. руб. …. коп.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, что составляет …….. ….. коп., уплата государственной пошлины подтверждена платежным поручением №….. от. .......... г. (л.д.3).

В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

С учетом характера и сложности дела, суд находит возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по оплате услуг представителя в размере …….. руб. …. коп. (л.д.105, 106, 107).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Аминова В. А., Аминова О. В., Аминова Ю. В., Аминовой Е. Д. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги за период с января 2008 г. по август 2010 г. в размере ……….. рублей … копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ……. рублей … копеек и возврат государственной пошлины в размере ……. рублей … копеек, а всего взыскать ……… (………………….) рублей ….. копеек.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: