Решение

Гражданское дело №

« 03 » марта 2011г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Прудниченкову О.А., Прудниченкову В.О. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за периоды с января 2008г. по ноябрь 2010г. (включительно) в размере … руб. … коп., пени в размере …руб. … коп., а также возврате госпошлины.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организаций, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и представляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. …., д. …. Собственником квартиры …. в доме …по улице …. в г. …. является ответчик Прудниченков О.А. Кроме того, в квартире зарегистрирован Прудниченков В.О. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Ответчики ежемесячно уведомляются о сложившейся задолженности квитанциями. Но, не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики с января 2008г. оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчики Прудниченков О.А. и Прудниченков В.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 17, 18), от явки в судебное заседание уклоняются, в связи с чем, суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, поскольку истцом при исчислении задолженности дважды были учтены пени.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией д…. по ул…. в г…. Московской области (л.д. 9-10).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно проводить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение с января 2008г. по ноябрь 2010г. (включительно) подтверждается расчетами (л.д. 5-7), тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление и холодное водоснабжение и водоотведение обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выполненных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Сумма иска составляет …. руб. … коп. Таким образом, от настоящей суммы иска подлежит уплате государственная пошлина в размере … руб. …коп. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 4).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Прудниченкова О.А. и Прудниченкова В.О. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с января 2008г. по ноябрь 2010г. (включительно) в размере …. руб. …коп., пени в размере …. руб. … коп. и возврат государственной пошлины в размере …. руб. … коп., а всего взыскать …. руб. … коп.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Жуковский городской с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: