Решение

Гражданское дело № 2-1403/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Гостищевой О.И.

при секретаре Ерещенко В.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску X к Голубевой Т.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

X обратилось с иском в суд о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги. Представитель истца по доверенности Засимова Р.С. (л.д.19) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Голубева Т.П. является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X д. X кв.X.

Квартира в которой проживает наниматель Голубева Т.П. находит­ся в хозяйственном ведении и на балансе X, относится к федеральной собст­венности.

Ответчиком длительное время более двух лет коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность.

На предупреждение о возможности взыскания задолженности в принудительном порядке, ответчик не реагирует. Долг по настоящее время не погашен. Задолженность за период с января 2007 г. по июль 2010 г. составляет X рубля X копейки, расходы по оплате государственной пошлины X рублей X копеек.

Ответчик Голубева Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.73), возражений не представила. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит, что исковые требования X подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается.

Судом установлено, что в квартире № X д.X по ул.X в г.Жуковский Мо­сковской области постоянно зарегистрирована и проживает Голубева Т.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12); лицевой счет открыт на Голубевау Т.П. (л.д. 11).

Спорная квартира находится в хозяйственном ведении и на балансе X, что подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение X по состоянию на 01.04.2005 г. (л.д.8-10).

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик отказывается их оплачивать в нарушение требований ст.ст.153-156 ЖК РФ.

X в адрес Голубевой Т.П. направлялось уведомление с предложением оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке (л.д.14).

Истец добросовестно выполняет свои обязательства по обслуживанию, содержанию и ремонту дома, ежемесячно выставлял ответчику квитанции на оплату отопления, содержания и ремонт общего имущества. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Размер образовавшийся у ответчика задолженности за период с января 2007 года по июль 2010 год в размере X рубля X копейки подтверждается представленным истцом расчетами.

Доказательств оплаты ответчиком указанных услуг и погашения задолженности ответчиком не представлено.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт в размере X рубля X копейки за период с января 2007 года по июль 2010 год.

Также установлено, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме X рублей X копеек. Согласно ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца X.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу X расходов по уплате государственной пошлины в размере X рублей X копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования X – удовлетворить.

Взыскать с Голубевой Т.П. в пользу X задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2007 года по июль 2010 года в сумме X рубля X копейки, а также сумму государственной пошлины в размере X рублей X копеек.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заоч­ного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы че­рез Жуковский городской суд.

Судья О.И.Гостищева