Решение

Гражданское дело № 2-482/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Урусову А.Ю., Урусову Ю.А., Урусовой С.И. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, канализование, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, канализование с января 2008г. по январь 2011г. в размере … руб. …. коп., пени в размере …. руб. …коп., а также возврате госпошлины в размере … руб. … коп.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. …, ул. …, д. …. Ответчики Урусов А.Ю., Урусов Ю.А., Урусова С.И., а также несовершеннолетние Урусов Н.А. и Чернова А.Е. являются собственниками кв. …д. … по ул. … в г. ….. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 16, 18), от явки в судебное заседание уклоняются, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. … ул. …. в г. ….Московской области (л.д. 11-12).

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, и обслуживанию дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, канализование с января 2008г. по январь 2011г. подтверждается расчетами (л.д. 7-10), тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем требования истца о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжения, канализование обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере … руб. …. коп. подтверждается платежным поручением (л.д. 4).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Урусова А.Ю., Урусова Ю.А., Урусовой С.И. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, канализование за период с января 2008г. по январь 2011г. в размере … руб. … коп., пени в размере … руб. … копеек, и возврат госпошлины в размере … руб. ….коп., а всего взыскать …. руб. … коп.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: