З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2011 г.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи

Капиной М.В.

При секретаре

Камшилиной И.А.

С участием прокурора

И адвоката

.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

(заявлению)

Матвеевой Я.А. к Менчинскому Б.Б. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г…., ул…., д…. корп…., кв…., заключенный между нею и ответчиком, прекратить его право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обосновании заявления истица пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 03.07.2008 года.. 28.07.2008г. она (истица) заключила с ответчиком договор бессрочного пользования спорной квартирой. Согласно договору ответчик обязывался оплачивать коммунальные и иные платежи по квартире. Однако, обязанностью свою он не выполнял. С июля 2008 года образовалась задолженность …руб…. коп. С января 2009 года ответчик в квартире не проживает, место жительства его неизвестно. По месту регистрации она (истица) направляла письмо с уведомлением о расторжении договора, но т.к. ответчик в квартире не живет, то письмо вернулось с отметкой 2за истечением срока хранения».

Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3-е лицо, представитель ОУФМС России по Московской области в г.Жуковский, о слушании извещен, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.

Допрошенные в судебном заседании свидетели … подтвердили, что ответчик года два в квартире истицы не проживает, вещей его в квартире нет, за квартиру платит истица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 28.07.2008г. между Матвеевой Я.А. и Менчинским Б.Б. был заключен договор бессрочного пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Московская область, г…., ул….., д…. корп…, кв….. На основании данного договора ответчик был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

Спорная квартира принадлежит Матвеевой Я.А. на праве собственности.

В соответствии с п.3.4 договора ответчик обязался оплачивать коммунальные и иные платежи по квартире, оплачивать электроэнергию и плату за телефон.

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя от 09.02.2010г. с истицы была взыскана задолженность по спорной квартире в размере свыше … рублей.

Согласно п.4 договора договор подлежит расторжению по инициативе Матвеевой Я.А., если Менчинский Б.Б. нарушит п.п.3.1 – 3.9 договора.

Уведомление о расторжении договора истица направила ответчику в сентябре 2010 года, что не противоречит пунктам 3.3 и 4 вышеуказанного договора.

Ответчик в квартире не проживает длительное время, что подтвердили свидетели.

Таким образом, в силу ст.ст.420,421,450 ГК РФ, спорный договор может быть расторгнут. Поскольку право на проживание ответчика в квартире истицы, а также его регистрация по месту жительства были определены договором, то в случае его расторжения ответчик может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор бессрочного пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г….., ул….., д.…, корп…., кв…., заключенный 28.07.2008г. между Матвеевой Я.А. и Менчинским Б.Б..

Прекратить право пользования Менчинского Б.Б. жилым помещением по адресу: Московская область, г…., ул.…, д…., корп…., кв…..

Снять Менчинского Б.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г….., ул. …., д…., корп…., кв….

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней, а ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в Жуковский горсуд.

Судья: