Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2010 года город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой К.П., при секретаре Карповой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2567/10 по иску ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» к Двухшерстовой Л.Е., Двухшерстову О.М., Двухшерстовой Е.О., Двухшерстовой О.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Дом – Мастер» обратилось в суд с иском к Двухшерстовой Л.Е., Двухшерстову О.М., Двухшерстовой Е.О., Двухшерстовой О.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что Двухшерства Л.Е., Двухшерстова Е.О., Двухшерстова О.О. являющиеся на основании договора купли-продажи квартиры от 10 мая 2001 года собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и совместно проживающие с ними Двухшерстов О.М., не производят оплату за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ними образовалась задолженность перед ООО УК «Дом-Мастер» за период с 01 ноября 2008 года по 01 июня 2010 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Ушакова В.В. указала, что на момент подачи иска в расчет исковых требований не были включены суммы проплат произведенных ответчиками в июне 2010 года в размере <данные изъяты> руб., а также в период рассмотрения дела ответчиками произведена оплата за январь-июнь 2010 г. в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Двухшерстова Л.Е., Двухшерстов О.М., Двухшерстова Е.О., Двухшерстова О.О. извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения. Каких-либо иных данных о месте жительства ответчиков суд не имеет, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 118-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку розыск ответчиков по настоящему делу законом не предусмотрен. Каких-либо возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчики не представили.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд справе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины из неявки неуважительными.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обстоятельствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, с 01.01.2008 года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оказывает ООО УК «Дом - Мастер» на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.

Собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу являются Двухшерстова Л.Е., Двухшерстова Е.О., Двухшерстова О.О., которые зарегистрированы по указанному адресу. Совместно с ними проживает Двухшерстов О.М. (л.д. 10-14).

Согласно выписке из домовой книги в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с собственниками жилого помещения также зарегистрирован: Двухшерстов О.М. (л.д.11).

Согласно справке из бухгалтерии и справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность ответчиков перед ООО УК «Дом-Мастер» за оказанные услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома и коммунальным услугам за период 01.11.2008 г. по 01.06.2010 г. составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что с 01 ноября 2008 года ответчики прекратил регулярно и в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, в результате чего с 01.11.2008 г. по 01.06.2010 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что послужило основанием к обращению истца с настоящим иском в суд, однако в ходе судебного разбирательства ответчиками указанная задолженность погашена, поэтому истцом не поддерживаются исковые требования в этой части, между тем в соответствии со ст. 101 ГПК РФ просила суд взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Указанные представителем истцом обстоятельства подтверждены представленной суду справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиками в добровольном порядке погашена задолженность по оплате за коммунальные услуги, до рассмотрения дела судом по существу, соответственно в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Принимая во внимание, что ответчиками погашена задолженность по оплате за коммунальные услуги после принятия судом иска, в период рассмотрения судом данного спора, следовательно, с ответчиков в равных долях в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» подлежат взысканию расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, по оплате государственной пошлины на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» к Двухшерстовой Л.Е., Двухшерстову О.М., Двухшерстовой Е.О., Двухшерстовой О.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Двухшерстовой Л.Е. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Двухшерстова О.М. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Двухшерстовой Е.О. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Двухшерстовой О.О. в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Кассационная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья: К.П. Борисова

Решение составлено в окончательной форме 14 октября 2010 года.