Решение

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2016 года

Дело № 2-19/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«26» января 2016 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО9.

Секретаря Помазковой ФИО10.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского муниципального района и просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ "Мерчалово".

В обоснование заявленных требований Кузецов ФИО12. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и гражданкой Соколовой ФИО13. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность объект незавершенного строительства на садовом участке № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ "Мерчалово".

При заключении договора купли-продажи истец фактически приобрел не только объект незавершенного строительства, но и земельный участок, на котором расположен объект, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на земельном участке расположен жилое строение.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СТ "Мерчалово". Решением СНТ "Мерчалово" от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, на котором находится принадлежащее истцу жилое строение, был предоставлен истцу.

С 1992 года истец постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию и благоустройству земельного участка, оплачивает земельный налог. Истец использует земельный участок по назначению, выращивает на нем плодовые деревья и сельскохозяйственные культуры.

Кузнецов ФИО14. полагает, что имеет право на предоставление ему в собственность земельного участка бесплатно, в связи с чем обратился в суд.

Истец Кузнецов ФИО15 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в письме просят рассматривать дело в их отсутствие (л.д.30).

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 49).

Третье лицо - председатель СНТ "Мерчалово" - Орехов ФИО16. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 51). Полномочия председателя правления подтверждаются выпиской из протокола общего собрания от №. и выпиской из ЕГЮЛ (л.д. 36-42, 56).

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не. явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом их надлежащего извещения.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, между Кузецовым ФИО17. и гражданкой Соколовой ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи, согласно которому Кузнецов ФИО19. приобрел в собственность объект незавершенного строительства на садовом участке № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ "Мерчалово", что подтверждается копией договора купли-продажи и расписками (л.д. 11-13).

Решением СНТ "Мерчалово" от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором находится принадлежащее истцу жилое строение, был предоставлен истцу (л.д. 23).

С 1992 года истец постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию и благоустройству земельного участка, оплачивает земельный налог, что подтверждается членской книжкой и копиями квитанций (л.д.14-22).

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д.34).

На основании выданного постановления <адрес>-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан новый Государственный акт МО-26-11 № на право постоянного бессрочного пользования по фактическому пользованию (л.д. 52-53, 55).

На основании Постановления <адрес>-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельных участков (л.д. 54).

С учетом указанных вышеуказанных обстоятельств, а так же принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен до вступления в силу Федерального закона № –ФЗ и закона о введение в действие ЗК РФ, истец вправе реализовать свое право на получение земельного участка в собственность бесплатно, кроме того ФЗ 66 ограничений в этой части не имеет.

Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают его обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком факты доводы и доказательства истца не оспорены и не опровергнуты.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Кузнецова ФИО20 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кузнецовым ФИО21 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3-<адрес>, <адрес>".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Шибаева ФИО22