Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<дата> г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО1, ФИО5 к Администрации <...> муниципального района, третье лицо ФИО2 - о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с уточненным иском, которым просят включить земельный участок площадью 459 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО3, умершего <дата>., признать за истицами право собственности на указанный земельный участок (л.д. 41-43). В обоснование заявленных требований ссылаются на следующее. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону после умершего ФИО3 истицы являются собственниками жилого дома №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в 36/100 каждая. Помимо указанного жилого дома в собственности ФИО3 находился и спорный земельный участок площадью 459 кв. м с кадастровым номером <номер>, унаследованный по закону от отца ФИО4. ФИО3 после смерти отца ФИО4 фактически принял указанный земельный участок, пользовался им, выращивая плодовоовощные культуры, принимал меры к сохранению имущества, произвел на участке дополнительное строительство и обустройство. Поскольку истицы не могут иным образом оформить право собственности на указанный земельный участок, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истицы ФИО1, ФИО5 не явились, извещены.

Представитель истиц по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <...> муниципального района Московской области в судебное заседание, будучи извещен надлежащим образом, не явился, мнение по иску не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Суд, определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, находит исковые требований подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании типового договора на приобретение земельного участка, заключенного <дата>. между Администрацией поселка <...> района Московской области и ФИО4, последнему к имевшемуся у него земельному участку площадью 459 кв. м прирезан земельный участок площадью 37 кв. м (л.д.18). Впоследствии, <дата>г., ФИО4 подарил ФИО3 принадлежащие по праву собственности 72/100 доли жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Спорный земельный участок был поставлен ФИО3 на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, сведения о земельном участке в ГКН внесены <дата>. (л.д. 35).

<дата>г. ФИО3 умер, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.10).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Наследниками ФИО3 по закону являются супруга ФИО1 (л.д.11) и дочь ФИО5 (л.д. 12, 13).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Из материалов наследственного дела усматривается, что истицы по праву на наследству по закону после смерти ФИО3 являются на праве общей долевой собственности собственниками жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес> – в 72/100 долях, наследовали ФИО3 денежные вклады. Иных наследников к имуществу умершего ФИО3 не имеется.

На момент своей смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>; по указанному адресу также были и зарегистрированы и истицы.

Постановлением нотариуса от <дата>. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО3, состоящего из спорного земельного участка, поскольку не представлено документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от <дата> «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Суду представлен типовой договор на приобретение к имеющемуся земельному участку 459 кв. м земельного участка 37 кв. м, кроме того, прошедший государственную регистрацию договор дарения доли жилого <адрес>, что подтверждает право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Наследниками ФИО3 по закону являются истицы, которые фактически приняли спорное имущество.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО5 на праве наследования умершему ФИО3 право собственности за каждой по 1/2 доли на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: