Решение

№

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

26.10.2015 г. г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Дербышевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Чкаловская» предъявило в суд иск к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме №.

В обоснование заявления указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно раздела VII ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность перед ООО УК «Чкаловская» всего в размере № руб., из них: основной долг в сумме № № руб., пени в сумме № руб., что ставит ООО УК «Чкаловская» в трудное финансовое положение.

Данная задолженность образовалась в связи с тем, что Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также ООО УК «Чкаловская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должники.

На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать предоставленные услуги Ответчики не реагируют, в добровольном порядке сумма задолженности не вносится, чем нарушают ст. 153 ЖК РФ, ст.ст.309, 310, 314, 682 ГК РФ., Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №, обязывающее своевременно и в полном объеме вносить плату за пользованием жилым помещением и коммунальные услуги.

На основании выше изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков № руб., взыскать в пользу ООО УК «Чкаловская» в возмещение расходов по уплате госпошлины № руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, извещенные судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая мнение представителя истца и с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действующих с ДД.ММ.ГГГГ истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

ООО УК «Чкаловская» оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения – <адрес> по пер. Короткий в <адрес> являются ФИО1 в № доле, ФИО2 в ? доле, ФИО3 в № доле, ФИО4 в № доле.Право собственности указанных лиц на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4

Из выписки из лицевого счета в отношении <адрес> в <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года плата за коммунальные услуги и содержание жилья вносилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме.

В результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме № руб., также ответчикам начислены пени в размере №

Доказательства, надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период на момент рассмотрения дела в суд не представлено.

При таком положении суд полагает, что исковые требования ООО «УК «Чкаловская» являются обоснованными.

Однако суд не находит оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке, как того требует истец по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таком положении с поскольку каждому ответчику принадлежит на праве собственности № доля в квартире, то с каждого ответчика в пользу ООО «УК «Чкаловская» подлежит взысканию задолженность в сумме № коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени сомнений у суда не вызывает, ответчиками возражений на представленный расчет не заявлено.

При таком положении суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков пени в сумме № руб. подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку квартира находится в равнодолевой собственности четырех ответчиков, с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме №

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере №

Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по № руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № коп., пени в сумме № руб., расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № коп., пени в сумме № руб., расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № коп., пени в сумме № руб., расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме № коп., пени в сумме № руб., расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: