Решение

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-3147 /2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда <адрес> Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Веста» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Веста» обратилась в суд с иском к ответчице ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказываемых услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В обоснование требований истец указал, что ответчица является нанимателем <адрес> в <адрес> и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей были оказаны жилищные и коммунальные услуги, однако наниматель жилого помещения не исполнила своей обязанности по оплате потребленных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Веста» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. 65). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представитель истца ООО «Управляющая компания «Веста», руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчица ФИО2, исковые требования не признала, представила в материалы дела письменные возражения (л.д. 77-78), доводы которых поддержала в судебном заседании, пояснила в суде, что истцом не учтено, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по другому адресу. Также ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчица ФИО2 была зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 76).

ООО «Управляющая компания «Веста» являлось поставщиком коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, осуществляло управление комплексом недвижимого имущества, обеспечивало содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, его содержание и ремонт.

Как указывает истец, ответчица, как наниматель жилого помещения, не исполняла обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> В связи указанной задолженностью истцом ответчице начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

Материалами дела установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6 и ей присвоена фамилия «Кудрявцева» (л.д. 80).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее «ЖК РФ», граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчица должна была исполнять обязанности по оплате оказываемых услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов за период с августа 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ год, поскольку именно в данный период времени, она была зарегистрирована в <адрес> в <адрес>.

Однако доказательств того, что Кудрявцева А.А. должна была в период единолично исполнять данную обязанность истцом не представлено (л.д. 57). Так не представлены доказательства регистрации иных лиц в <адрес> в <адрес> с августа 2008 года.

Судом установлено, что ответчица в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована и не проживает.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес> поле, <адрес> «Д», <адрес> (л.д. 76).

Факт не проживания ответчицы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, представителем истца в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскания платы за оказание услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2015 год удовлетворению не подлежат, поскольку начисление коммунальных платежей на ответчицу производится по иному адресу, где она фактически зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее «ГК РФ», исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела ответчицей ФИО2 в ходе судебного разбирательства было заявлено о применении трехлетнегосрока исковой давностиктребованию о взыскании платы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в суд с настоящим иском истец обратился в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленного законом срока по требованиям ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании платы за оказание услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении требование о взыскании платы за оказание услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказано, суд отказывает ООО «Управляющая компания «Веста» в удовлетворении требований о взыскании с Кудрявцевой А.А. задолженности по оплате оказываемых услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В связи с тем, что взыскание пени является производными от требования о взыскании с Кудрявцевой А.А. задолженности по оплате оказываемых услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, а также в связи с тем, что ответчица в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована и не проживает и заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчицы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО2 судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Кудрявцевой ФИО2 задолженности по оплате оказываемых услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> ООО «Управляющая компания «Веста» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>