Решение

решение суда составлено в окончательной форме 14.01.2016 года

№2-442/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташевой В. П. к Карташеву Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Карташева В. П. обратилась в суд с иском к Карташеву Д. Е. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является родственником истца, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут, в связи с чем истец полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Истец - Карташева В. П. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Карташев Д. Е. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.14), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.12,16).

Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Карташева В. П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанной квартире зарегистрирован, в том числе, Карташев Д. Е., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что стороны состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака проживали совместно как супруги до ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году у истицы родилась дочь. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела на свои личные денежные средства спорную <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о расторжении брака (л.д.5), копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19), копией свидетельства о рождении (л.д.20), выпиской из домовой книги (л.д.7).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации «Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения».

На основании пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктами 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.)».

Учитывая, что после расторжения брака стороны продолжали совместно проживать, поддерживали супружеские отношения, принимая во внимание рождение совместного ребенка - Карташевой Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20), а также исходя из положений статьи 31 пункта 1, суд считает, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца.

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношений с ответчиком прекращены, ответчик имеет ключи от квартиры, постоянно не проживает в квартире, совместного хозяйства с истцом не ведет, появляется в квартире периодически, будучи в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, создавая невыносимые условия проживания для истца и детей.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате рассмотрения настоящего гражданского дела (л.д.14), доводы истца не опроверг.

Таким образом, суд считает, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик прекратили семейные отношения. Истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д.17-19) и свидетельством о государственной регистрации права истца на спорную квартиру (л.д.6).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что каких-либо соглашений между собственником квартиры (истицей) и бывшим членом семьи собственника (ответчиком) по вопросу пользования квартирой нет и суду не представлено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, согласно которым «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

При таких обстоятельствах, поскольку сохранение против воли собственника жилого помещения права проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Карташев Д. Е. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате слушания дела, возражений по существу иска не представил, данными о наличии либо отсутствия у ответчика иной жилой площади, суд не располагает.

Таким образом, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

Признать Карташева Д. Е. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Карташева Д. Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение суда может быть пересмотрено Подольским городским судом по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян