Решение

Именем Российской Федерации

город Усть-Лабинск 11 января 2016 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куликовского Г.Н.,

секретаря Алейниковой А.В.,

с участием истца Мальковой Т.В.,

представителя ответчиков Петровой Е.П. и Куликова А.Н -

адвоката, представившего удостоверение № от 24.12.2011г.

и ордеры № и № от 25.12.2015г. Герасименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малькова Т.В. к Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась Малькова Т.В. к Н.Э,И., К.А.Г,, Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своего искового заявления указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, однако членами семьи или родственниками истцу не приходятся. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Малькова Т.В. отказалась от своих требований к ответчикам Н.Э,И. и К.А.Г,, поскольку они умерли. Пояснила, что Петрова Е.Н. и Куликов А.Н. уже более десяти лет проживают в США.

Ответчики Петрова Е.Н. и Куликов А.Н. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК им был назначен адвокат.

Представитель ответчиков Герасименко Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, суд признает исковое заявление Малькова Т.В. к Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания с 25 октября 2014 года собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является истец Малькова Т.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от 06 ноября 2014 года, договором дарения жилого дома и земельного участка от 25 октября 2014 года.

Ответчики Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. зарегистрированы в указанном жилом доме с 30 июля 2010 года и 20 июня 2012 года соответственно, что подтверждается записями в домовой книге и справкой о составе семьи от 15 ноября 2015 года.

Однако, согласно справке, выданной 13 ноября 2015 года квартальным комитетом № Усть-Лабинского городского поселения ТОС МК «Западный», Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. более 10 лет не проживают по адресу: <адрес> вещей своих там не имеют.

Кроме того, в материалах дела имеются копии записей актов о смерти № от 02 января 1998 года и № от 12 января 1994 года, согласно которым, Н.Э,И. умерла 31 декабря 1997 года, а К.А.Г, 12 января 1994 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. фактически утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Малькова Т.В.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малькова Т.В. к Куликов А.Н. и Петрова Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Куликов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петрова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Федеральный судья Г.Н. Куликовский