Решение

Дело № 2-11350/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Милютине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «истец» в интересах Подсекаевой Л.Р. к Жилищно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности на 2-комнатную квартиру №, расположенную на № этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что Подсекаева Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключила Договор об участии в ЖСК № с "наименование" являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик». Согласно Договора Подсекаева Л.Р. вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: квартира расположена на № этаже, секция №, условный №, проектной площадью (с учетом балкона и/или лоджии) всех помещений 61,26 кв.м. (почтовый адрес: АДРЕС). Денежная сумма, которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме.

Истец, представитель истца МОООЗПП «истец» в интересах Подсекаевой Л.Р. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ЗАО «3-е лицо1» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица 3-е лицо2 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Подсекаева Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключила Договор об участии в ЖСК № с "наименование" являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договору Подсекаева Л.Р. вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: квартира расположена на № этаже, секция №, условный №, проектной площадью (с учетом балкона и/или лоджии) всех помещений 61,26 кв.м. (почтовый адрес: АДРЕС).

Согласно п.1.2. Подсекаева Л.Р. приняла на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1.1. Договора вступительный взнос определен в размере 346 731, 60 руб.

Согласно п. 2.1.2. Договора паевой взнос определен в размере 3 120 584, 40 руб.

Согласно п. 2.3. Подсекаева Л.Р. обязуется оплачивать членские взносы в размере 3 000, 00 руб. ежегодно.

Свои обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов Подсекаева Л.Р. выполнила в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

ЖСК «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключил с Закрытым акционерным обществом «3-е лицо1») Договор инвестирования №.

Согласно пп. 1.3 ЖСК принял на себя обязательства по принятию и оплате квартир, расположенных в жилом доме по строительному адресу: АДРЕС

Согласно п.1.6. Договора ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена квартира – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1.2. Договора ЖСК обязуется в срок не позднее 30 рабочих дней с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию уведомить об этом Подсекаеву Л.Р., сообщив при этом номер Квартиры, почтовый адрес Жилого дома, а также дату, сроки, порядок передачи Квартиры Подсекаевой Л.Р..

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГг. Министерство строительного комплекса ..... разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 25-этажный односекционный жилой дом с первым нежилым этажом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно уведомлению 3-е лицо2 правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требование о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегиональной общественной организации «истец» в интересах Подсекаевой Л.Р. к Жилищно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Подсекаевой Л.Р. право собственности на двухкомнатную квартиру № расположенную на № этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: